让老旧小区焕发新活力，看看南京的成功案例！

摘要：

【让老旧小区焕发新活力，看看南京的成功案例！】《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》指出，老旧小区改造事关民生，需从规划、政策、审批等多方面进行优化。南京市的石榴新村改造项目为老旧小区提供了一个成功的样板，通过灵活的土地政策，解决了居民的实际困难。

正文：

自然资源部最近发布了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》，提到深化调查评估、加强规划统筹、强化政策支持和优化审批流程四方面的要求。这项政策旨在促进老旧小区改造，为居民带来更多的幸福感和安全感。

数据显示，从2019年到2023年，全国新开工改造了22万个老旧小区，惠及了3800多万户居民，约1亿人。自然资源部国土空间规划局局长张兵表示，尽管改造取得了一定成效，但在规划管理、标准规范、政策工具、商业模式等方面尚存不足，亟需打通堵点，调动政府、市场和社会的积极性。

南京市的石榴新村改造项目就是一个成功案例。南京通过灵活的土地政策，将周边的边角地、夹心地、插花地及非居住用地一并纳入改造范围，解决了地块不规则、碎片化、规模效应不足等问题。此次改造不仅改善了居民的居住环境，也解决了电动自行车充电设施和停放场所的问题，避免了火灾事故。

小编点评：老旧小区改造是改善城市生活品质的重要举措。本次自然资源部发布的通知，再次强调了这一点。南京石榴新村的改造案例为全国提供了宝贵的经验，通过灵活的土地政策和规划统筹，解决了居民日常生活中的诸多难题。例如，解决电动自行车充电设施和停车问题不仅提高了生活便利性，还从根本上预防了安全隐患。

此外，《通知》还提出要利用闲置空间进行公共服务设施和基础设施的建设，这不仅在一定程度上缓解了土地资源紧张的问题，还为居民提供了更多的公共空间和服务设施。总体来看，老旧小区改造并不仅仅是翻新外观或增加绿化，更重要的是系统性提升基础设施和公共服务设施，以增强居民的幸福感和安全感。未来，希望更多城市能借鉴南京的成功经验，推动老旧小区改造工作不断深入，为居民创造更好的生活环境。