南京新房摇号政策取消，买房更自由了！

摘要：

【南京新房摇号政策取消，买房更自由了！】网友关注：南京取消商品住房公证摇号销售要求。南京的新房销售摇号政策正式结束。未来，开发商将自主销售新房，告别7年多的公证摇号历史。这一变化反映了房地产市场供求关系的新趋势，有望提高新房销售效率，满足买房人和开发商的实际需求。

正文：

南京的新房摇号政策终于告一段落了。从7月5日起，南京市不再要求新房销售必须通过公证摇号，改为开发商自主销售。这意味着从2017年5月开始实施的摇号制度正式“下岗”。

2017年5月，南京推出新一轮楼市调控政策，要求当客户积累大于可供房源时，必须通过公证机构摇号来决定谁能买到房。当时，江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦是首个使用这一摇号方式的项目，吸引了375组买房人参与摇号，正式开启了南京新房摇号的历史。然而，随着时间的推移，特别是2024年后，市场逐渐降温，买房人越来越理性，摇号的实际需求迅速下降。如今，大多数楼盘的房源都供过于求，开发商已经能够自行销售，不再需要摇号。

小编点评：南京取消新房销售摇号政策，可以说是市场供求关系变化的一个显著指标。此前，南京的新房市场需求旺盛，摇号成为了保障公平的一种手段。但近年来，市场逐渐降温，买房人的理性回归使得摇号这种形式逐渐变得不再必要。取消摇号不仅可以提高新房销售的效率，还能更好地满足买房人和开发商的实际需求。从更广的角度来看，这一政策调整也符合国家对房地产市场调控的总体思路，旨在维护市场的健康与稳定。买房人不再需要经历摇号的紧张和不确定性，开发商也能更灵活地制定销售策略，这无疑为市场带来了更多的选择和可能性。未来，随着市场的进一步发展，我们可能会看到更多类似的政策调整，毕竟，市场的变化总是不断的，政策也需要与时俱进。