江阴新政：卖旧买新，购房更省钱！

江阴市发布了新的房地产政策，旨在促进市场的平稳健康发展。新的八条措施主要为了提振住房消费信心，其中最引人注目的是关于“卖旧买新”的政策。市政府鼓励房地产开发企业通过直接收购的方式帮助居民置换新房，还支持国企升级收购模式，简化旧房收购和新房交易的流程。此外，市政府还鼓励房企与中介机构合作，通过集中帮卖的方式，让购房者更轻松地完成房产置换。

新政策中还提到，从2023年到2024年，江阴市将实施契税补贴政策。在此期间出售自有住房并在2024年购买新建商品住房的家庭，将得到一定比例的契税补贴。具体来说，2024年5月至8月期间购买新房的，建筑面积144平方米以下的房源可享受50%的契税补贴，面积在144平方米及以上的房源可享100%的契税补贴。而在9月至12月购买新房的，补贴比例分别为40%和80%。单套房的补贴总额最高不超过10万元。

另外，江阴市还加大了公积金对购房的支持力度。符合条件的职工家庭，单人最高贷款额度从50万元提升到80万元，夫妻双方均符合条件的家庭，贷款额度由80万元提升到100万元。对于生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住房时，单人最高贷款额度由60万元提高到100万元，夫妻双方最高可贷130万元。

江阴市这次的新政无疑为购房者带来了很多实实在在的福利。尤其是“卖旧买新”的政策，不仅能让市民更方便地置换新房，还能通过契税补贴和提升贷款额度，直接减少购房成本，缓解资金压力。对于那些希望改善居住条件的家庭来说，这确实是一个不错的机会。

新政的另一大亮点是契税补贴政策。这不仅减轻了购房者的经济负担，还能有效促进二手房市场的流通，带动整个房地产市场的健康发展。而公积金贷款额度的提升，则更是让不少家庭看到了居住条件改善的希望，特别是对于生育二孩或三孩的家庭，政策的支持力度更大，充分体现了政府对多孩家庭的关怀。

总的来说，江阴市的这一系列新政不仅是对房地产市场的有力促进，也是对市民实实在在的福利。希望这些政策能够真正帮助到有需要的人，让更多家庭住上满意的新房。