南京楼市回暖：二季度商品房认购量暴增

2024年上半年南京楼市逐渐恢复，特别是在“517新政”等利好政策推动下，二季度商品房认购量同比增长73.4%，6月认购面积创下15个月新高。楼市价格也持续回升，6月末全市商品住宅可售面积减少，去化周期缩短。

近期南京楼市的回暖让不少购房者重新燃起了希望。数据显示，受“517新政”等政策利好影响，二季度南京商品房认购量同比增长了73.4%，可谓是市场的一剂强心针。6月份的认购面积创下了近15个月的新高，显示出市场的强劲需求。与此同时，商品住宅的成交均价自2月以来连续上涨，尽管涨幅有波动，但整体趋势向好。

这种回暖态势不仅体现在新房市场，二手房市场也有所回升。尽管上半年二手房销售总量有所下降，但6月单月的成交面积同比增长了27.7%。价格方面，6月和7月的二手房成交均价也在连续上升，表明市场信心在逐步恢复。

不过，市场的回暖并不意味着一切都将顺风顺水。尽管政策利好和市场需求刺激了短期内的繁荣，但购房者还是需要谨慎对待，避免盲目跟风。毕竟，房地产市场的波动性较大，长期走势还需要根据整体经济环境和政策导向来判断。

总体来看，南京楼市在政策助力下逐渐恢复，但市场仍需保持理性，购房者也应根据自身实际情况做出决策。