2024年7月南京二手房市场最新动态：价格与成交量双重变化

7月，南京二手房市场活跃度持续，二手住宅成交量接近1万套，环比增长5.6%，同比增长46.0%。虽然市场活跃，但房价仍在调整，7月南京二手住宅价格环比下跌0.90%，跌幅较6月收窄0.03个百分点。当前，南京市场“以价换量”的态势明显，刚需客户逐渐入场。

在政策方面，南京等多个城市出台了支持楼市的政策，进一步放松调控措施，以促进市场活跃度。例如，南京放松港澳台及外籍人士的购房限制，建面120平方米以上的住宅不限购。这些政策在一定程度上刺激了市场需求，吸引了一部分购房者。

南京二手房市场近期的表现值得关注。虽然价格在调整，但成交量却在上升，显示出市场有一定的活跃度。政策的支持无疑是推动市场的一大因素，尤其是对刚需客户的吸引力较大。然而，市场的未来走向仍需密切观察。随着政策的进一步落实，市场供需双方的博弈将持续，价格和成交量之间的动态平衡或将继续影响市场走势。对于购房者来说，目前可能是一个相对较好的入场时机，尤其是在价格调整的背景下，可以找到一些性价比较高的房源。但也要注意市场风险，合理评估自身需求和经济能力，做出理性的购房决策。