南京江宁滨江新盘即将开建，万科操刀，规划方案抢先看！

南京江宁滨江新盘即将动工，万科负责开发，规划方案已揭晓。该项目包括多栋住宅和配套设施，总建筑面积约8.6万平方米，地处交通便利的滨江开发区。回顾江宁滨江楼市发展，房价波动明显，现阶段二手房价格有所回落，但新房市场依然活跃。江宁滨江作为江苏沿江开发的重要区域，未来发展前景广阔。

拿地近4年，江宁滨江G138地块终于要开建了！最近，南京市规划和自然资源江宁分局公布了该地块的规划设计方案。项目规划建设5栋18层、4栋9层、2栋8层住宅楼，以及配套用房和地下车库，总建筑面积约8.6万平方米，其中地上建筑面积约6.19万平方米，地下建筑面积约2.41万平方米。该地块位于滨江开发区丽水大街以东、纬三路以北，属于R2二类居住用地。

项目由万科操盘，江宁滨江将迎来新房“补仓”。值得一提的是，南京裕融置业有限公司中标了该地块的委托开发管理服务项目，意味着万科将负责项目的开发建设。据悉，整个江宁滨江地区已经近3年没有供应新地，近期将有3幅住宅地块挂出，计划在9月29日拍卖。

江宁滨江楼市曾在高热期吸引了大量投资客，房价从5000元/平米迅速飙升至2万元/平米。然而，随着市场回归理性，目前二手房价格有所回落，一些小区的价格已经跌破“发行价”。与此同时，新房市场依然活跃，去年底启动的商品房房票安置工作取得了显著成果，新房去化速度和周期优于全市平均水平。

江宁滨江作为南京九大新城之一，近年来发展迅速。区域内的交通便利，自驾和公交出行都很方便。特别是宁马城际的加速建设和南京市滨江新城学校的投入使用，为区域增添了不少配套资源。江宁滨江的楼市发展经历了快速上涨和价格回落的波动，目前正处于调整期。虽然部分小区的二手房价格有所下降，但新房市场依然活跃，这显示出购房者对该区域未来发展的信心。作为江苏沿江开发的第一站，江宁滨江具有重要的战略价值，未来发展前景广阔。对购房者来说，当前是关注和选择江宁滨江房产的好时机，尤其是对那些希望在交通便利、配套完善区域购房的人士。