加息对楼市的直接影响就是推高实际房价；在这样的扰动下，我们很难期望市场适应、调整后“反其道而行之”、房价掉头向下。相反，市场将逐步消化加息因素，使房价上涨的趋势保持坚挺。这一定程度上可以解读轮番加息后的现象。
有理由认为，轮番加息构成了近年来各地房价普涨、个别城市“涨停”的支持力量。变本加厉，增加了购房者的负担。
凭什么对存量房产“无差别杀戮”？
与交易税等措施不同，房贷加息不仅作用于房产的增量、变量，更作用于庞大的存量。
值得关注的是，以加息来打压房价的思路暗含了对全体购房者的“有罪推定”。有无问题，一律先打三十大板。从这个角度来看，“一刀切”的金融手段甚至可以理解为默认了恶意的道德判断。
以加息来影响房价的思路如同化疗，对健康细胞和肿瘤细胞进行“无差别杀戮”；要命的是，“肿瘤细胞”似乎更扛得住。在高利息的监狱里，有实力者能够早早开溜，良民反而被锁定：炒家在重息下能放手，可是自住购房者呢？他们怎么办？
稳定房价之所以成为政策目标，出发点就是党和政府体察下情、关注民生的拳拳之心。“稳定房价”首先是德政，希望百姓的日子轻松一点。民生维艰，情何以堪？轮番加息非但无助于宏观调控“制导”，对民生的损害也日益明显。
对民生损害日益严重
看看房贷一族。他们在接二连三的加息决定面前，就像案板上的鱼肉。只能看着每月房贷负担的加重，被强行提高已购买房产的拥有成本。
为了“抑制炒作”而轮番加息，大批自住者的存量房产成了“陪绑”，不时被拖出去。结果“坏蛋”没抓到两个，良民身上伤痕累累，有悖“鼓励自住”的初衷。继续瞒天过海、“一条道走到黑”的话，激起反弹会越来越大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
