[摘要] 老山板块不仅只有让绝大多数人望尘莫及的高档别墅房源，也有满足刚需、刚改置业的高层、洋房，目前纬三路过江隧道已正式挂牌，免费传闻不绝于耳，预计年内开通，可以说，在各种规划及老山自身生态因素的合力之下，未来老山板块将有不可估量的发展潜力。
南京老山位于江苏省南京市西北郊，长江北岸的江北新区浦口区珠江镇，素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉。也是江苏境内大的森林公园，大约75平方千米，森林覆盖率超过80%，空气中负氧离子含量丰富。
江北新区获批以来，各项规划也相继出炉，老山片区规划为老山休闲板块，作为区域生态旅游、休闲度假中心，打造成为南京大的绿地板块，江北新区城市绿心、生态涵养与市民活动特色片区。
老山景区的总体规划将呈“一核、三轴、四区”的分布。作为南京大的城市绿地板块，老山公园将成为江北新区城市绿心。从空间布局上，老山景区的总体规划将呈“一核、三轴、四区”的分布。每个区域的功能各有侧重。 “一核”是指景区核心保护区。“三轴”是三条纵向的生态轴，承担山—城与山—乡的联系纽带作用。“四区”是指规划四大景观风貌区。规划将充分发挥老山“绿心绿肺”的活力。其中，北麓侧重乡野活动、乡村休闲，将串联起农庄、农业休闲园等。南麓侧重城市休闲功能，将串联起周边文化、科技、休闲旅游节点，增加游客参与性。
规划方案显示，老山景区将在南京北站附近设置出入口。未来，将有6条铁路客运线可通过南京北站，到达老山景区，分别是宁滁合、宁蚌、宁通、宁淮的部分城际客车始发终到以及合肥扬州方向、徐州扬州方向、合肥淮安方向的途经客车。乘坐轨道交通前往也十分便利，除了地铁3号线，未来的地铁4号线、13号线、15号线，以及宁滁城际轨道北线，都可景区。
老山板块不仅只有让绝大多数人望尘莫及的高档别墅房源，也有满足刚需、刚改置业的高层、洋房，目前纬三路过江隧道已正式挂牌，免费传闻不绝于耳，预计年内开通，可以说，在各种规划及老山自身生态因素的合力之下，未来老山板块将有不可估量的发展潜力。
本期小编为大家推荐位于老山南麓楼盘，刚需、刚改都不缺。包括万科璞悦山、旭辉银城白马澜山、华府国际、融侨观邸、东方熙龙山院、通宇林景熙园
位于老山森林公园南麓，南京为数不多的低密度山景纯洋房社区，均价15000元/平方米左右
万科金地南京首次联手打造璞悦山项目，进一步发掘老山板块的发展潜力
 |
动态：万科璞悦山目前在售11幢、12幢花园洋房，建筑面积101-140平方米，均价15000元/平方米左右。另在售13幢花园洋房，仅剩少量房源在售，主力建筑面积101-140平，均价15000元/平方米。
| 万科璞悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
| |||||
推荐理由：
1、浦口新城核心区域，背靠老山国家森林公园，舒适宜居
2、集一线山景及低密度居所的高端住宅区
3、13栋花园洋房和23栋电梯洋房组合而成，打造85-140㎡优质户型
4、纬三路过江隧道，地铁10号线畅通主城
5、项目规划自带小学、幼儿园及商业用地
地理位置图
 |
推荐阅读：
江北中心区再添2万平商业 附近楼盘身价倍增大不同
//newhouse.nanjing.fang.com/house/2015-10-22/17770429.htm
江北惊现“新板块”—雨山板块 周边楼盘挨个看
//newhouse.nanjing.fang.com/house/2015-10-26/17804669.htm
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
