[摘要] 不看不知道，一看吓一跳！南京今年的商品房成交量已经大破10万套，创下历史高纪录，房价9连涨，11月增幅赶超北京广州，跃居全国前三!更可怕的是，据南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远预测，明年房价仍有可能会有10%的增幅，今年不买房，真的会怕呀!在涨声四起中，哪里还有抄底爆款的机会?
不看不知道，一看吓一跳！南京今年的商品房成交量已经大破10万套，创下历史高纪录，房价9连涨，11月增幅赶超北京广州，跃居前三!更可怕的是，据南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远预测，明年房价仍有可能会有10%的增幅，今年不买房，真的会怕呀!在涨声四起中，哪里还有抄底爆款的机会?
南京楼市库存告急
业内人士分析，今年南京楼市成交量之所以能创新高，除了南京楼市基础较好以外，主要得益于限购取消、限贷松绑、降息降准、首付降低、江北新区获批等一系列利好政策的刺激。
与此同时，南京楼市的库存也降至50895套。如果按照此前5个月的销售速度计算，南京楼市的库存只够销售5个月。
五个月是什么概念？
库存消化周期是库存存量与前三月销售周期的比值，一年期的时间较为平衡，高于18个月呈现供过于求，低于6个月则为供不应求。
刚需的小伙伴们，还有那么几个万元盘，再不买，房子都是别人家的了！
均价：11000元/平米
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新动态：苏宁威尼斯水城十八街区新领06、07#销许，共计388套毛坯房源，预计交付时间2017年12月30日。目前在售十六街区03#，面积85-113平方米，共计132套，均价11000元/平方米。
| 苏宁威尼斯水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月交付十六街区05# | 开发商 | 南京浦东房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日已加推十六街区02# | |
| 户型 |
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交通出行图
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