央行、银保监会新年二度发声,首提“四项行动”

要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。

会议强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。

要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。

要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。

• 保主体，保根本，化解房企风险，改善房企融资现金流，防止暴雷
• 做好保交楼、维护消费者合法权益
• 差别化信贷政策，支持刚需和改善买房，2023降首付、降利率将成为大概率事件。

按照之前的官宣消息，高科紫星堂项目，高科力邀奥体建设共同开发，两大开发商在南京都分别开发了众多天花板的人居项目，高科除紫微堂以外，还有高科荣境、高科紫尧星院、高科迈上品院等等；奥体建设的江尚紫薇、云尚紫薇、丹若园。

高科紫星堂拟建11栋5层住宅，2栋低层配套用房，没有毛坯限价。

从地段上来看，高科紫星堂一路之隔是南京市艺术小学，距离江苏省中医院也不远，还有万达茂大型商业综合体、地铁4号线仙林湖站，居住氛围非常浓厚。

从效果图来看，小区内部景观以水景+乔木为主，绿化率相对较高，和高科紫微堂的小区布景略有相似。

众所周知，高科在南京的低密住宅，外立面多采用干挂石材。如仙林湖的高科紫微堂，采用的是干挂石材+金属材料+石材，肉眼可见的质感在线，也更能经得起时间的磋磨。

说高科紫星堂是高科紫微堂2.0续篇，并不是毫无根据，至少在项目的各项参数与建筑形态上，紫星堂与紫微堂极为相似。

高科紫星堂，容积率1.2、绿化率35%、建筑层高5层，对比高科紫微堂可谓是妥妥的相似。

再从外立面形态来看，效果图上高科紫星堂也采用米黄色石材立面，建筑形态挺拔硬朗，很有高科紫微堂的既视感！

• 金基中北映樾

入户门厅空间宽敞明亮！

• 大华锦绣和樾

  
  

作为江北中央商务区的，2020年的大热红盘，大华锦绣和樾于2020年8月首开，首推392套房源，共吸引了1955组买房人报名，中签率仅为20%。

项目位于江北中央商务区，距离在建的11号线南铁苑院站直线距离约700米。

大华锦绣和樾正式交付。

同时还规划建设了近500米的健身跑道和专属老年人的林下休息空间，满足不同年龄段业主的需求。