豪宅，代表城市的高度与身份的象征。
此前某音上一条平平无奇的运球变装视频，让豪宅万柳书院出圈了，随着2023年开年楼市热销，南京高端改善需求日益剧增。
据相关权威数据显示，2022年南京总价1000万以上新房成交，达到1981套，相比此前，南京千万豪宅的成交量起码增加了800套不止，这也表明南京豪宅将迎来大爆发！
今天我整理了南京目前在售的9家豪宅，总价1000万左右，来看看有你感兴趣的吗。
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奥体新城丹若园位于河西中的黄金地段，与海玥名都隔街相望，徒步即可抵达金鹰世界，交通方便，距离2号线兴隆大街站大约400米。
项目整体打造5栋19F科技豪宅，两梯两户设计，南北楼间距约41米左右，绿化率约43%。
丹若园是奥体建设“植物园系”的最后一个组团，打造的是第三代六恒科技住宅，同时设有约800㎡的会所，涵盖健身房、瑜伽馆、书吧等活动空间。
项目近期即将加推剩余2、4、5号楼，约149套房源，全装销许均价65294元/㎡，预计验资300万。
▽建面约172㎡户型图
江尚紫薇位于江心洲梅子洲路以东、文萃街以北，
共规划5栋25F高层住宅，约442套房，户型建面约143、173、206㎡，部分楼栋一梯一户。
项目采用现代简约风格的建筑立面，灰色系铝板+金属格栅材料，打造优雅的国际质感。
绿化设计由上海英斯佛朗专业团队完成，设计中心草坪，宅间空间、引入最低15米的成品树木，延续紫薇园的精粹，用水系点缀，呼应江心洲的自然生态资源。
项目预计2月加推2号楼，约96套房，户型建面约143㎡、173㎡。在售5号楼，户型建面约143㎡、173㎡，全装修销许均价43250元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选。
▽建面约173㎡户型图
项目坐落在河西大街的北侧，距地铁中胜站直线距离仅约400米，一街之隔就是36万方的龙湖天街综合体，各项生活配套一应俱全。
越秀南京和樾府，是越秀地产旗下最高端的产品系“和樾府系”作品，共打造了6栋30F高层住宅，没有底跃设计。
外立面大面积玻璃门窗+干挂铝板，呈现现代豪宅的国际都市之感。黄金窗墙比使立面达到视觉艺术的水准，另一方面较常规住宅还增加了更大的采光面。
项目预计2月10日（本周五）领3号楼销许，共60套房源，户型建面约143、175㎡。在售A6号楼，户型建面143、175㎡，全装修销许均价约58485元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包。
▽建面约175㎡户型图
项目地处河西CBD三期的核心腹地，西侧与约498.8m的河西第一高楼（规划中）同频，东北侧有成熟的一期、二期的生活配套。
涵樾府作为今年金基在河西南的收官之作，拟打造5栋26层住宅，容积率2.4。
外立面采用干挂石材镶嵌金属线条，设计感更强，采光更充分。社区内5栋楼，呈C型布局，让所有楼栋都有水景视野。
项目已于2022年12月16日公开概念样板间，计划近期迎来首次开盘。计划推出6#、8#两栋楼，前期全装修销许均价约49917元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包可选。
▽建面约175㎡户型图
项目位于中和路与秦新路交汇处，滨河公园旁，周边享有鱼嘴CBD和元通CBD，已成为吸纳城市顶尖人才的磁场。
江宸府共有2栋30F高层住宅，社区内打造四大主题功能区（中心会客厅、两大休闲花园、全龄乐活区），园中会客，畅意生活。
项目打造精装双大堂尊贵入户，首层大堂高约6.2m，地下大堂高约3.95m，演绎归家尊崇。270°超广角转角阳台+大开间巨幕横厅，阔绰空间，畅享沉浸式景观体验
江宸府在售1、2号楼，其中1号楼建面198㎡的户型、2号楼建面143㎡的户型。全装修销许均价约46440元/㎡，另有升级装修包3800元/㎡。
星叶云墅位于河西南腹地，双闸街道东至天保东河，周边分布有诸多金融机构、数字经济总部，产业中芯，可谓是出则繁华入则宁静。
项目打造6栋12-13F科技小高层住宅，主打建面约220㎡、280㎡户型，全四房设计，总价预计约1200万起。
星叶云墅的墅级居住体验走出了自己的“独立行情”，上下分层+动静分区使得空间功能更丰富，尽可能满足了城市高净值家庭所需的舒适感和匹配度。
项目目前在售2、6号楼剩余少量房源在售，部分全装修部分毛坯，销许均价48370元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包可选。
▽建面约220㎡户型图
项目位于南部新城创新街区，机场跑道旁，紧靠地铁5号线神机营站，板块规划6+1轨道交通，未来交通网发达，出行十分便利。
项目起步户型128㎡，还有143㎡洋房和175㎡大平层，整个社区462套房，体量适中，是纯粹的洋房改善社区。
保利文华融合南京“云锦”的华贵气质和文化底蕴，打造三进式尊崇礼遇，一进府门，二进园苑，三进宅门，奢享归家体验。
项目目前在售9号楼，户型建面约143㎡，全装修销许均价51129元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。
▽建面约143㎡户型图
金基璟樾府坐落南京主城东的老牌“富人区”月牙湖板块，周边有郑和外国语学校小学部、文化商圈夫子庙、购物商圈新街口等生活配套。
整体打造11栋26-30F高层住宅，共754户，定位高端改善科技大平层。
外立面采用金基TOP级干挂体系——大面干挂复合铝板+局部干挂金属铝板，与大比例玻璃窗相结合，保证业主居住的视野、采光和通透性。
项目即将加推5、11号楼，共120套房源，户型面积172、195㎡。在售5、11号楼，户型建面约172、195㎡，全装修销许46711元/㎡，另有5450元/㎡升级装修包可选。
▽建面约195㎡户型图
金地·大成汇文府位于秦淮区红花街道，旁边就是南外高中本部，距离机场跑道600米，紧邻地铁5号线。
项目共4个户型，建面125、143、215㎡，所有户型没有连廊，独立入户，得房率能达到80%-90%。
外立面采用都铝板一体板，门头采用石材+金属+玻璃幕墙，公建化立面设计，使得窗墙比更高。
室内引进朗绿科技系统，其中升级包科技系统，包括地源热泵机组、毛细管网、冷却塔、双冷源式热回收新风机组等设备。
项目目前剩余少量低楼层房源在售，户型建面约215㎡，全装修销许46861元/㎡，另有4100元/㎡升级装修包可选。
▽建面约215㎡户型图
南京千万级豪宅大多位于头部板块，坐拥城市顶尖资源，以上9家楼盘有你感兴趣的吗？欢迎在评论区留言探讨。
地产识局2023-02-07 18:52:31来自北京市
