[摘要] 房子过户成功，买卖做成，当房产中介的才有钱赚，可本案中的中介公司在已经让买卖双方签下《房产居间合同》，撮合成功后，却突然极力主张卖房人毁约，这已经够雷人的了，更离奇的是，卖房人居然答应了，而究其原因，其实很简单：房价涨了。
房子过户成功，买卖做成，当房产中介的才有钱赚，可本案中的中介公司在已经让买卖双方签下《房产居间合同》，撮合成功后，却突然极力主张卖房人毁约，这已经够雷人的了，更离奇的是，卖房人居然答应了，而究其原因，其实很简单：房价涨了。
老张手中有一套向开发商购买的商品房，尚未领取产权证，因为手中另有住房，老张就想卖掉房产兑现，今年3月，他在相关网站上发布了卖房信息。表示愿意以净得68万元的条件卖掉这套房产。当地的一家房产中介在看到这条信息后，因为手中存在对该小区住房有购买欲望的客户，中介的工作人员遂通过电话和老张取得了联系。
在中介的撮合下，老张和买房人李某很快签订了《房产居间合同》，李某随即支付了定金2万元。应该说这桩买卖做得挺顺利，只要签订了居间合同，就算最终房产没有过户，中介公司的1万元中介费也是稳拿的。据老张说，过了半个月，中介公司突然告诉他，房价涨了，他的房子此时能以净得75万元的条件出手，就算和李某毁约，双倍返还2万元定金加上1万元中介费，也就是损失3万元，老张还能多赚4万元。
二次被毁约
在利益的驱使下，老张选择和李某毁约，之后又很快和另一个买房人赵某签订了《房屋居间合同》，双方约定的过户时间为2010年5月上旬。谁知人算不如天算，因为开发商的原因，到了约定过户的日子老张却拿不出房产证，买家赵某遂抓住机会，根据合约条款要求解除合同，并要求老张按照合同约定返还首付款，赔偿违约金1.8万元及中介费用1.2万元。
理在人家手里，老张是有苦说不出，只得退完首付款又赔付损失。折腾了两次，房子非但没卖出去生钱，反而倒贴出去赔了6万，这口气实在难平，老张随即将鼓动他毁约的房产中介告上了六合区法院。
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