[摘要] 就在4月1日愚人节，南京国土部推出首批“青奥城”配套商住用地，其中一块是位于浦口总部大道以北的商住用地G15，而另一块商住地是位于河西江山大街附近的G14地块，起拍价33亿元，或将成为本次土拍的亮点。
今年初河西指挥部公布，由青奥村、青奥轴线平台、青奥中心和国际风情街四大项目共同构成的“南京青奥城”将于2011年下半年启动建设，预计2013年青奥村建成，2014年上半年试运行。就在4月1日愚人节，南京国土部推出首批“青奥城”配套商住用地，其中一块是位于浦口总部大道以北的商住用地G15，而另一块商住地是位于河西江山大街附近的G14地块，起拍价33亿元，或将成为本次土拍的亮点。
记者从南京国土局网站上看到，今天挂牌的两块土地都跟“青奥”有密切关系，河西G14地块出让明确提出，该项目为“青奥会”配套项目，为保证会议顺利召开，有意竞买人须与南京河西新城区开发建设指挥部签订《南京青奥城项目开发使用协议》之后方可报名。
G14地块总出让面积228374.8平米，住宅用地出让面积为119105.1平米，起拍价达33亿元，楼面地价3376元/平米，与中心生态科技岛一江之隔，附近在售项目仁恒江湾城均价24500元/平米，区域优势十分明显。
而另一块浦口G15地块，位于江北过江隧道出口，总出让面积248330.2平米，住宅用地面积77251.2平方米。挂牌价8.5亿元，楼面价1482元/平米。附近在售楼盘有江佑铂庭，均价8700元/平米，待开发的“邻居地”还有雅居乐江北地王以及世纪金源的江北项目。
G15要求于2014年青奥会前建成并投入使用，项目规划为一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万平方米。此外，商业部分不得分割销售和转让，需与滑雪滑冰馆一并经营。有意竞买人须具有开发经营室内滑雪滑冰馆的业绩，所建场馆自主经营。因此业内人士猜测，G15很可能是一块定制地。
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