[摘要] 2014年春节以来，楼市就不如2013年那般火热了。万科王石、潘石屹等大佬的看空，让楼市的寒意更是久久不能褪去。2014年即将过半，无论是新房还是二手房市场，数据都是非常的不如意。很多城市出台松绑限购政策，开发商和业主也都纷纷降价出售。其实综合来看，目前才是买房的最佳时机！
第三招：告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
成功砍价指数：四星
点评：如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽。
第四招：不停地找物业的缺点，要求降价。
成功砍价指数：三星
点评：大忌!越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。
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