[摘要] 酒店和公寓也有类似UBER的软件,如AIRBNB,途家,优客逸家,游天下、小猪短租、他们把民宿、空闲公寓整合起来,对外进行日租、月租。如同UBER将空闲的座位给需要乘车到人,而上述平台则将空余的房间给需要住宿的人。
“不和房东住一起“的短租平台
途家&游天下&优客逸家
三家公司都是将的空闲公寓整合在一起,全部进行装修、管理、经营,这些公寓来自于真实的业主,譬如优客逸家起步初期,就花钱租了许多空闲的房屋,按照统一标准装修,打造成“公寓式酒店”,转租给其他人。
优客逸家与游天下,业务领域十分相似,业务线从国内到海外,城市主流公寓别墅、产品类型涵盖旅游房、民族房、古镇房、特色主题房。产品类型十分全面,只要满足“是房子,能住人”的条件,房主都能把房子租给平台,每天躺着收钱便行。
这些短租平台,把闲置房屋给利用起来了,但是!好像离“房地产的UBER“这个标准还差了那么一步!因为房主是将自己的房子交给平台保管,客人入住时是见不了房东的,更谈不上与房东交流。
这类日租平台,对于租客来说,它与酒店的不同之处,仅仅是户型和装饰,公寓更有家的感觉,连价格上的竞争优势也微乎其微。对于房主,只是更省心、更方便。把房源移交给平台的租金,肯定不如直接出租的价格高。
从对于平台的参与者—房东和房客的动机上分析,其模式对于房东房客的吸引力都是不足的,后文会详细解释.
看了还想看:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。