[摘要] 三里庵26亩金钻商地或引王府井入驻,另传国购对此有意。政务稀缺宅地博得大佬眼球,小道称金地、招商或将争抢。经开两优质地块,配套成熟学区优胜,经开2015年首秀备受期待。瑶海101亩大块头,毋容置疑,龙岗片区将再度火爆。
5月14日,“红五月”第二波土地拍卖将在合肥土地交易中心举办。9宗427亩地出让,蜀山、政务、经开、瑶海四区今年首次推地入市,业内称,按照土地热门度,当天土收或远超起价17.35亿。
三里庵26亩金钻商地或引王府井入驻,另传国购对此有意。政务稀缺宅地博得大佬眼球,小道称金地、招商或将争抢。经开两优质地块,配套成熟学区优胜,经开2015年首秀备受期待。瑶海101亩大块头,毋容置疑,龙岗片区将再度火爆。
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五月第二波或延续四月火爆
地王争霸将再度上演
4月29日,229.71亩王咀湖地块遭17家房企争抢,火爆场面令人记忆犹新。终蓝光以850万元/亩价格竞得,成2015年地王。
如果说5月6日的6地挂牌只是“红五月”的一次预热,那么5月14日的9地竞拍,将是一场延续四月疯狂的厮杀。
4月29日的土拍场面十分火爆
“银四”土地市场升温回暖,出让面积及成交金额环比均大幅上涨。从上个月的土拍火爆程度来看,各家房企的拿地需求十分旺盛。
滨湖BH2015-01号地块
就4月宅销上行趋势以及多盘高去化率的市场表现,合肥整体库存去化压力仍较稳定,消化周期控制在5个月内。另外,4月规划住宅地块数量较少,致使甫一上市就被多家房企争抢。
合经区2015-001号地块和002号地块
住宅的低去化压力和低地块数量,导致4月土地市场火爆异常,房企急于拿到新地块开发新项目增加利润。在这样的背景下,五月合肥多区优质商住地块上市,必将再次受到激烈争夺。虽然推出的地块面积不大,总价地王难以出现,但是区域单价或将被刷新。尤其是政务和经开的宅地,2015年的首秀非常值得期待。
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