[摘要] 在多项利好政策轮番出台后，青岛房地产市场陷入了近乎“僵局”的平衡。上周青岛住宅成交量环比接近“零”差异，在政策利好不断刺激的情况下，这种“僵局”在近几年的青岛房地产市场上十分罕见。
在多项利好政策轮番出台后，青岛房地产市场陷入了近乎“僵局”的平衡。上周青岛住宅成交量环比接近“零”差异，在政策利好不断刺激的情况下，这种“僵局”在近几年的青岛房地产市场上十分罕见。
据房天下数据监控中心统计，上周（2015.5.11—2015.5.17）青岛住宅成交2289套，较上上周的2296套基本持平；上周住宅成交234501㎡，也与上上周的233420.32上涨持平整体看来，降息等利好政策对市场和购房者的积极影响几乎为“零”。
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.5.4-2015.5.10）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交量相对稳定。其中， 5月15日这两天成交量达到一个高峰值424套；工作日日均成交量在350套左右。5月17日仅成交147套，拉了上周成交后腿。
分析认为，作为一个二线城市，尤其又受到高库存的制约，青岛房地产市场的反应明显不如一些回暖“势如破竹”的一线城市明显，但也将打破僵局呈现出一些新的变化。降准、降息等宽松性政策所带来的成交量，也会逐步有所体现。
另一方面，由于去年下半年市区有大量土地入市，大批集中在东李、黄岛的新品也将在近期入市，将满足更多刚需购房者的需求，拉动成交量上涨。
降息首周岛城楼市升温 低价走量时机将过
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
