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让人又爱又恨的美国一线城市房产 逃离or奔向你来选

房天下房天下美国房产网  2015-05-19 09:11

[摘要] 每年不同国家城市间的人口流动是巨大的,有进有出是正常现象。但是随着我国各大城市房价的不断上涨,一种“逃离北上广”的思想悄然兴起,那么美国房产价也持续居高不下,会不会在美国也会引起类似的情况呢?

“逃离北上广”是一种在白领中兴起的思潮,同时也是一种社会现象。之所以会出现这种逃离北京、上海、广州这些一线城市的念头,主要症结还是在于这些大城市的房价居高不下导致人们生活压力持续增长。那其实美国房产的价格的涨势跟中国的情况有着相似之处,也是一些一线大城市的生活压力要大一些,那么在纽约、洛杉矶、旧金山等这些城市也会出现想要“逃离”该地的人群么?我们先来看看一些相关数据。

 

 

下图为2000-2014年纽约(NewYork City)和洛杉矶(Los Angeles)国内新净迁入人口变化曲线图。从图中我们可以看到像纽约和洛杉矶这样的美国一线大城市,这些年来并没有过多的人迁往这两座城市,相反甚至出现了小幅回落的状态。似乎说明这两座一线大城市的“吸引力”不如原来了。究其原因,小编猜想跟近几年的房价房租持续走高不无关系。

 

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而下面的这张2000-2009年的10个大都会区新迁入人口变化状图就更能说明一些问题了。

 

像是纽约大都会区(NY),洛杉矶大都会区(LA),芝加哥大都会区(CHI)以及波士顿大都会区(BOS)这四大一线大都会区的人口是在减少的。而达拉斯大都会区(DFW),休斯顿大都会区(HOU)以及亚特兰大大都会区(ATL)这三个美国相对不太热门的二线大都会区的人口是在增加的。说明人们开始由一线大都会区逐渐转移到二线大都会区了。

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