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[摘要] 结婚买房，或者婚前已买房，婚房房产证到底该写谁的名字呢？如果想在房本上加另一个人的名字，又该怎样加呢？目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，尤其是恋爱中的男女应当对此有清晰认识。
3、写男方及父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依赖男方的收入，这婚房也算是男方家的财产。
法律后果：
如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值和贬值由他们共同享有或承担。而男方相应的产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因婚姻而产生共有的结果。
4、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”一方或一方家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
法律后果：
其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该房子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
其二：一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该房的个人财产。
5、写父母双方和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
法律后果：
如果采用这种方案，房屋将被认定为“准夫妻”和父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值和贬值也由他们共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分的财产。
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