[摘要] 在成都，大学附近的房子如何？可以买不？我们先不去做市场分析，我们先来谈谈老张的故事。
在成都，大学附近的房子如何？我们先不去做市场分析，我们先来谈谈老张的故事：
（老张）
老张的故事1：
30岁仍然独居的老张，在一个湿漉漉的夏夜，坐在空荡的房子里，燃一根红梅，于烟雾缭绕中，怂着肩、皱着眉头，望着电脑，将自己房子在网上发布了“出租、与房东合住”的信息。
老张的目的，一是为了减轻房贷，二是为了减轻寂寞。
中介网站上，老张的认证头像，年龄看上去和老张他爸更相符，但这张照片并不能阻挡如洪水般的租客：信息发布出去仅一个内，老张就收到了10多个电话。寻租的人群络绎不绝，老张惊愕，我这房子怎么这么火？难道是我长得太出众？恍然间，老张悟到，自己的房子是在一所大学旁，年轻人干柴烈火的，不火才怪。
趁火打劫，老张立马修改了价格信息，200、400、500地把租金往上抬，而寻租的大学生并没有因为价格的提升而减少，老张顿然欣喜起来，贱贱地笑道“这帮饥渴的大学生”。
可过了一阵，老张的神情又暗淡下来，他猛然意识到，他这样租出去是有问题的。如果租客是男的，就没有“减轻寂寞”的功能，与老张初的目的相背。如果是租客是女的，肯定是和男友合租，在没做好隔音措施的前提下，老张的寂寞反而会加重……
老张又掐指算了算，自己的空余的两个房间租出去，至少每月能新增收入2000以上，于是，老张陷入了“金钱”与“寂寞”的两者摇摆的天平之间，不知所措。
无论如何，老张是买房的赢家。2008年，老张以6000/平的价格在四川大学望江校区旁一处三居室的商品房，短短几年，该区域房价已经蹭到之前的2倍之多。老张的房子，是名副其实的好租又好卖。
（四川大学望江校区校门口）
房天下评：大学是房子金库
在大学旁的房，租金又高又好租，无论是前来改善寝室生活的，还是改善男女生活的，需求量都十分庞大。除此之外，教职工、考研、留校找工作、公寓日租承包商都是大学附近楼盘租金支撑的因素。
“大学房”的保值和能力，也属于房地产中的翘楚，因为大学附近，必然是商业和交通配套十分成熟的区域，甚至还有附中，附小等教育配套，现在大学纷纷往郊县外迁后，主城的大学学位房资源，更是日益珍贵。
对比：
(成都中心城区大学附近楼盘与非大学附近楼盘经济性对比) 
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