[摘要] 一提到江宁，大多数人首先想到的就是刚需重镇，南京边缘属于城郊结合部，市郊远外，南京房价洼地，外地青年购房首选，拆迁重点各种脏乱差，经济欠发达地区……然而，这都是已经是曾经。
一提到江宁，大多数人首先想到的就是刚需重镇，南京边缘属于城郊结合部，市郊远外，南京房价洼地，外地青年购房，拆迁重点各种脏乱差，经济欠发达地区……然而，这都是已经是曾经，如今江宁已经成为南京面向世界的窗口。随着南京城逐步向外扩张，江宁的地位正在经历“屌丝”到“高富帅”的变革。江宁的规划不再是小型扩张，而是作为一个新城的整体规划。
如今的江宁是这样的：全南京GDP，全南京人口多、全南京的旅游度假区、全省高规格的旧城改造规划、全球大的主题乐园……交通大动脉双龙大道，已运营的地铁1号线、地铁3号线、机场线。地铁5号线也即将开工。区域利好不断，板块升级不断，江宁的百家湖板块、东山板块经过多年的发展已趋于成熟，而今，方山又作为一匹黑马迅速崛起。
方山，是南京地区著名的死火山，也是知名景点，名胜古迹众多。王安石、乾隆等历史上许多名人和帝王将相，在此留下诗词歌赋，文化氛围浓厚，是南京重点打造的旅游点之一。地铁1号线延伸至中国药科大学，拉近了方山与主城的距离，方山板块出行交通更加便捷。招商、武夷、银城、世茂等品牌房企纷纷抢驻方山。依据近两年的发展趋势，随着城市发展的外溢，正在全面崛起的方山板块有望成为下一个“九龙湖”。
方山板块规划：
江苏大游乐场“南京银杏湖乐园”、南京世茂梦工厂纷纷落户方山板块，说到这个世茂梦工厂可是大有来头，项目总投资400亿元，入选南京市2015年重大项目，将由美国梦工厂、世茂集团、南京政府探讨共同合作开发。世茂集团如此大力投资方山板块，我们怎么错过其精品项目—世茂梦享家。
推荐理由：
【地址】南广学院北门对面
【学区】位于大学城板块，与中国传媒大学南广学院隔路相望，周边有解溪社区幼儿园
【交通】地铁1号线中国药科大学站、公交828、803、806、817南广学院北门站
【户型】建筑面积90-109平方米毛坯三房设计，小户型低总价缓解购房者压力
【配套】周边学校、医院、银行、超市、菜场等生活设施一应俱全，项目自配底商
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