[摘要] 10个人抢一套房子！河西天价楼盘为何频频热销？今天小编为你揭秘！
还记得8月8日，奥体仁恒江湾城四期首次开盘，涨价7000元/平，均价35000元/平，仍然热销9成，揽金24亿的事嘛？无独有偶，10月23日宏图上水云锦再度加推，推出188套非毛坯房，拥有130平米米三房、143平米四房两种户型，均价高达3.8万元/平米，7号楼一半以上房源价格超过4万元/平米，高卖到4.35万元/平米，依旧被买房人疯抢，两个就卖出9成，销售额超8亿元，创造了河西豪宅的热销奇迹！
相比于4月份宏图上水云锦刚刚上市时31000元/平的价格，仅仅半年涨幅接近10000元/平，却仍是不够卖！小编不禁疑问，为何越是高价的楼盘，越是频频热销呢？今天我们就一起来分析一下。
4月18日，宏图上水云锦首开入市，作为河西中部单价破“3”楼盘，引领楼市进入3万时代！到10月23日的一期收官之作，成功破四，引领河西进入后4万时代！
宏图上水云锦自开盘以来屡屡热销，市场放开刺激了改善客户的需求只是宏图上水云锦热销的部分原因，更为重要的是宏图上水云锦项目的地段以及房源稀缺性。
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| 宏图上水云锦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 户型 |
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热销解密：
：项目处于河西中心，地段十分成熟。南京市政府仍在倾全力打造河西，要将河西新城打造成南京现代化的国际化名片，该片区利好频出、前景看好。南京河西中部配套越来越完善，河西中部成为南京的新标杆。
第二：经历2005-2014黄金十年的开发，河西变得越来越成熟，可售新房越来越少，很多人想到河西买房，却没什么选择余地。
第三：河西在售楼盘少之又少，稀缺性日益凸显。毕竟，在楼市回暖背景下，城市核心区的优质房产，受买房人的追捧。
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现在人们对于住宅的改善需求也不仅仅包括优越的地理位置，其整体环境品质更符合改善类型置业需求，这是一种更高品质的生活追求了。他们希望住得舒适，满足对生活品质的追求。所以宏图上水云锦一经面市，就迎来热销。而河西其他楼盘也不遑多让，同是河西中部的金隅紫京府、奥体中心的仁恒江湾城、独占鱼嘴区的南京海峡城等个个都为南京改善市场提供了较好的支撑，也让自己硬来了频频热销的好成绩。
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