[摘要] 南京32盘开年齐涨，挡都挡不住！
2016开年就在“房荒”与“涨价”的浪潮中动荡，虽然看似耸人听闻，但从各家楼盘的反馈中，不难发现，这些消息还是属实的。
其中，两江板块和河西属于“房荒”重灾区，区域内基本无房可售，当然这也和板块所处热度有关，2015年，河西 、江北热度居高不下，开发商勤推盘，购房者大方买，实现双赢；而江宁板块产品业态丰富，刚需、改善并进，也是购买力的重心。
房源存量较多的当属城南板块，其中板桥和南站板块内10余家楼盘有“余粮”，板桥以住宅为主，南站则多是商业 产品；而城东、仙林、城北则有少量楼盘在售。
此外，在选取的60家楼盘整理统计后发现，有32家楼盘计划加推并涨价，占比达半数以上，且各版块涨价幅度着实惊人，少的涨个三五百，多的则要突破五千，供求关系紧张带来“无房可卖”，给了开发商足够的底气。
如今，就来盘点一下南京各版块看涨楼盘1。（当然，这些都是大数，南京各区域楼盘涨幅不均，具体情况也要看市场走向。南京楼市变幻莫测，也因此而更有魅力。）
河西1：宏图上水云锦
笔者从河西中部到河西南部，一路下来，几乎都是无房可售。而河西新地王的出世，更是打乱了各家楼盘的推盘计 划，尤其是价格设定。
宏图上水云锦作为河西房价的风向标，这次也被难住了。据悉，二期共7栋18层高层房源，户型面积在115 130 143平，计划4、5月份加推一批房源，价格方面必然上涨，但具体上涨多少还在商议中，会参考周边海玥名都苑、金隅紫京府等楼盘价格。据其置业顾问个人估计，卖到45000元/平也存在合理性。
宏图在年前后一次推盘中，部分房源已经破4万，但整体均价近38000元/平，此次如果被置业顾问言中，即使按 房源高价格算，上涨幅度也要达到5000元/平左右，河西果然名不虚传。
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| 宏图上水云锦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 收房时间 | 预计2016年底一期1-10号楼入住 | 开发商 | 南京新百房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月加推6#、7# | |
| 户型 |
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交通出行图
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