[摘要] 3月份房贷市场不平静。根据融360的3月份房贷利率报告显示,全国首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低。在所监测的35个城市和地区中,首套房利率低的是天津4.2%。就南京地区而言,首套房平均利率降至4.44%,二套房平均利率5.39%。房贷分析师认为,未来随着楼市去库存压力的加大,因地施政模式将逐渐推广开来。各城市间的......
3月份房贷市场不平静。根据融360的3月份房贷利率报告显示，首套房平均利率为4.54%，继续创历史新低。在所监测的35个城市和地区中，首套房利率低的是天津4.2%。就南京地区而言，首套房平均利率降至4.44%，二套房平均利率5.39%。房贷分析师认为，未来随着楼市去库存压力的加大，因地施政模式将逐渐推广开来。各城市间的房贷政策差异越发明显，冰火两重天现象会越来越普遍。
扬子晚报记者 徐兢 马燕 李冲
南京首套房贷主流折扣为9折
据融360数据统计，从首套房利率的优惠力度来看，3月530家银行中，首套房平均房贷利率再降新低，降至4.54%，其中7成银行首套房贷款有折扣，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家，占比29.62%，利率低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加52家。
在2月份央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，多家银行调整了首套房首付比例，截至3月20日，在530家银行中，共有240家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加136家，占比达45.28%。而南京地区则主要还是2.5成为主。
融360监测数据显示，3月南京地区17家银行中，平均利率为4.44%，主流利率为9.0折。首套房贷款利率变化不大，仅有招商银行从2月的9.5折下调至3月的9折。除平安银行仍然暂停房贷业务外，16家银行首套房贷利率为9.0折，广发银行和交通银行为9.5折。首付比例全部为2.5成。
在二套房贷款政策方面较上月没有变化，除停贷的平安银行外，其他16家银行首付比例均为4.5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
