[摘要] 3月份房贷市场不平静。根据融360的3月份房贷利率报告显示,全国首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低。在所监测的35个城市和地区中,首套房利率低的是天津4.2%。就南京地区而言,首套房平均利率降至4.44%,二套房平均利率5.39%。房贷分析师认为,未来随着楼市去库存压力的加大,因地施政模式将逐渐推广开来。各城市间的......
房贷政策将开启因城施策模式
3月份，多个城市针对本地区的房地产政策进行了微调，上海通知指出从严执行住房限购政策，提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。此外，实行差别化住房信贷政策。
融360分析认为，未来随着楼市去库存压力的加大，因地施政模式将逐渐推广开来。各城市间的房贷政策差异越发明显，冰火两重天现象会越来越普遍。
同时，据分析预测，央行2016年的货币政策将继续稳健偏松。中国人民银行2月29日发布决定称，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。融360分析认为，在当下我国宏观经济下行、央行实行稳健的货币政策的背景下，将进一步利好楼市市场，未来仍有双降的空间。编辑：肖雷
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