[摘要] 6月南京新房16连涨，环比涨幅3.82%创全国 。同时，6月南京二手房房价环比红五月涨幅4.75%，较今年1月份涨幅21%。6月南京新房、二手房成交量双双跳水，均仅以突破万套勉强收官，二手房方面更是环比下降15.17%，成为今年除1、2月份以外成交量新低。
二、6月南京楼市大数据
据房天下指数研究院6月数据显示，鼓楼区高居热搜区县榜首，商圈搜索情况东山镇依然是受关注的商圈，东郊小镇城排名热搜楼盘 ，南京二手房市场热搜轨交线为2号线。另外，两居室户型、150-200万价格区间均为二手房相关属性中受关注的附加条件。
1、秦淮区黑马逆袭进前三
据房天下数据监控中心统计数据显示，6月南京市各区县搜索热度排名中，鼓楼区以27.86%的搜索占比成为榜首，江宁区以占比19.45%屈居第二，秦淮区以占比9.58%位列第三。
鼓楼区作为南京老城区之一，各项配套完善，距离主城较近，且拥有丰富的优质教育资源，因此，一直位列区县热搜排名前三；而江宁区规划好、配套全，两条地铁线路贯穿，一些商圈的房价还是洼地，是刚需族向改善群过度的 区县；秦淮区在本月“逆袭”，跻身前三，原因在于其坐拥新街口、夫子庙两大商圈，且秦淮河、莫愁湖交相辉映，是很多老南京人心中的理想住所，同时，又受到南部新城开发辐射影响，未来发展潜力巨大。
2、十大热搜商圈：江宁区占据5席
6月南京二手房市场商圈搜索情况显示，东山镇蝉联商圈热搜榜首位，搜索占比1.39%；仙林以1.03%的搜索占比排名第二位；桥北搜索占比0.92%位列第三。
江宁区的东山镇作为江宁区的行政、文化和经济中心，一直是热搜商圈的榜首，其低总价的购房成本，一直受到刚需族青睐；而仙林环境优美，多所高校的进驻，使仙林人文气息浓郁，随着马群换乘中心的建立，仙林将会吸引越来越多的改善人群居住；浦口区是江北新区重要组成部分，几乎周周利好的江北新区，也将在7月迎来周岁，位居第三实至名归。
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