未婚同居十年，房子归谁？法院判了！

摘要：

【未婚同居十年，房子归谁？法院判了！】刘老太与张老汉同居十余年，尽心照顾张老汉的生活起居。张老汉去世后，其儿子要求刘老太搬离同居房屋。法院判决房屋应为共同财产，刘老太享有居住权。

正文：

刘老太和张老汉共同生活了十多年，虽然没有结婚，但一直照顾张老汉的生活，甚至在张老汉病危时也一直陪在身边。张老汉去世后，他的儿子张某要求刘老太搬离他们共同居住的房子，并将刘老太告上了江苏省海安市人民法院。

法院查明，张老汉在2006年离婚后，就与刘老太同居生活，从2009年开始在一套商品房里共同居住，房子产权登记在张老汉名下。张老汉2010年患病，刘老太全程照顾。2021年张老汉去世后，刘老太依然住在这套房子里。其儿子张某在2021年将房产变更到自己名下，并在2023年初要求刘老太搬离。然而，法院认为，刘老太与张老汉共同生活期间购买的房子应视为共同财产，刘老太有权继续居住。

法院指出，同居期间的财产应由双方协商处理，协商不成的，由法院根据有利于无过错方的原则判决。由于刘老太与张老汉的关系，以及她在照顾张老汉期间的付出，刘老太应当分得部分遗产，享有房屋的居住权。张某的诉求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。

小编点评：

从这个案件中可以看出，非婚同居关系在法律上的地位虽然不如正式婚姻，但对于同居期间共同财产的处理，法院依然会综合考虑双方的贡献和实际情况。这不仅仅是为了维护无过错方的权益，更是对社会主义核心价值观的一种体现。刘老太在照顾张老汉的过程中，付出了大量的时间和精力，法院在判决中给予她应有的居住权，这是对她付出的肯定和尊重。

这样的判决也提醒我们，非婚同居关系并非完全无保障。在同居期间，双方可以通过协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。如果没有协议，法院会根据具体情况和双方的实际贡献来进行判决。这不仅保护了无过错方的利益，也体现了法律的公正和人性化。

总的来说，这个案件为我们展示了非婚同居关系中的财产分割问题，提醒人们在无婚姻保障的情况下，如何通过法律途径维护自己的权益。