现在，可能是2017年南京楼市最后一次“福利房”机会。很多传说中的好房可能会出了，河西南、河西中部、江心洲、江北新区核心区……
城北燕子矶的节奏其实已经慢慢的起来，继中航国际社区之后，金浦紫御东方靠近未来的1号线北延线，精装修价格2.9万的价格，吸引了很多人的关注。
截止发稿前的南京新房库存，明显上升
刚刚！江宁又有2盘领312套房源销许！就在发稿前一会儿，江宁的南京远洋山水和淳化的万科和昌金域东方共领取312套房源销许。远洋山水和万科和昌金域东方项目均有前期少量房源在售，抢跑之势显而易见。
远洋山水：新领108套毛坯，均价18629元/㎡
本次，远洋山水新领了7、9、12号楼共计108套毛坯房源销许，1梯2户，面积89㎡（72套）、105㎡（36套），销许均价18629元/㎡，拟交付时间为2019年9月30日。此外，项目前期还剩余少量105㎡房源，均价18500元/㎡。万科和昌金域东方：新领204套精装房源，均价23889元/㎡
万科和昌金域东方新领6、7、12号楼销许，户型面积为90-128㎡，共计204套精装房源，销许均价23889元/㎡，拟交付时间2019年8月31日。此外，万科和昌金域东方也有剩余少量房源在售，在售面积：88㎡（三房两厅一卫）、110㎡（三房两厅两卫）、115㎡（三房两厅两卫），均价24000元/平，总价210万起。
项目区位
弘阳禹洲时光春晓：精装均价23750元/㎡ ，淳化纯新盘首领233套房源销许
项目首开1、2、6、8号楼，户型面积分别为83、89、108㎡，共计233套房源，销许均价为23750元/㎡，拟交付时间为2019年11月30日。据了解，弘阳禹洲时光春晓此前已开始排号，而项目正式登记时间为明天、后天9:00-18:00。据悉，弘阳禹洲时光春晓将给予排号客户5000元优惠。此外，项目开盘当天还有额外优惠。弘阳禹洲时光春晓项目地块淳化G71在2016年11月17日，经过26轮竞价被禹洲以8.8亿元拿下，楼面价13645元/㎡。该项目由弘阳与禹洲联合打造，弘阳操盘。
金浦紫御东方：新领385套房源销许，精装均价28979元/㎡
刚刚，城北金浦紫御东方新领6、8、9号楼销许，面积78、87、106㎡，2梯4户，共计385套房源，销许均价为28979元/㎡，拟交付时间为2018年10月28日。项目上次领销许时间为2016年9月，距今已有13个月，上次销许均价28998元/㎡，与本次销许均价基本持平。
项目案场沙盘图
嘉恒有山：新领281套房源销许，小高层均价9498元/㎡ 别墅均价10978元/㎡！
六合嘉恒有山也领取了1-3、4-8号楼销许，分别为小高层及别墅，小高层户型面积为89-108㎡，销许均价9498元/㎡，共计211套；别墅户型面积为137-190㎡，销许均价10978.04元/㎡，共计70套，拟交付时间2020年6月30日。
项目楼栋分布图
项目上一次开盘是今年2月，距今8个月，彼时别墅销许均价12990.79元/㎡。据置业顾问透露，该批房源将于明日（28日）开盘，首付30万起。
除此之外，招商兰溪谷预计将加推收官房源。中建国熙台预计11月加推，目前正在登记中（需准备购房证明、征信报告、身份证）。恒大悦澜湾预计11月初加推416套房源，目前该项目已开始收材料。（更多内容：大会闭幕，开盘潮起！）
迟到的“银十” 2000多套房源井喷上市
从10月24日至26日，南京一共密集发出9家楼盘销许，分布在城北、江北、江宁、仙林等多个板块，2000多套房源一拥而上，缓解了近期楼市的饥渴。
包括葛洲坝招商紫郡兰园、中航国际社区、新城璞樾和山等改善盘等，给南京改善购房群体带来选房机会。根据南京网上房地产数据，从24日至26日，葛洲坝招商紫郡澜园、中航国际社区、新城璞樾和山、金象朗诗红树林、龙湖新壹城、中南山锦花城、溧水海伦国际、碧桂园秦淮世家、六合城开新都雅苑纷纷领取销许，开盘箭在弦上。位于城北的葛洲坝招商紫郡兰园新领5、7、8、10号楼销许，共计250套精装房源，销许均价36900元/m²。该项目上一次开盘时间是6月16日，距今已有4个多月，而此次新领销许价格未发生变动。
位于燕子矶的中航国际社区新领6、7、8号楼销许372套房源，销许均价25788元/m²，与上期均价持平。10月26日起售楼处已经开始排号。
此外，还有一批刚需盘计划随时开盘。
位于桥北的金象朗诗红树林预计本周六开盘，共231套房源，科技精装交付销许均价27803元/m²；
青龙地铁小镇的中南山锦花城10月25日新领2号楼和7号楼销许，共计136套房源，其中2号楼88套房源销许价23427元/m²，7号楼48套房源销许均价26240元/m²，与去年9月首开均价相比微涨。
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