掐指一算，距离2018年还有不到10天的时间。
在这最后的几天里，开发商卯足了劲推盘冲业绩。截至12月21日，南京本周已有18家楼盘领到销许，共有5318套房源入市，其中7家楼盘迎来收官加推！
河西北部在售楼盘迎收官
上个月河西10盘齐开时河西北部的恒盛金陵湾就放风说要一起开，拖延了一个多月之后，近日恒盛金陵湾终于领到了最后一栋住宅，3号楼共483套房源，销许均价37499元/㎡，和上一批房源相比“0涨幅”，本批次房源面积户型为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房）。
恒盛金陵湾线下排号时间为12月22日上午9：00到12月23日上午9:00，具体地点待定；线上排号在规定时间内发送到指定邮箱 njhs@vipjlw.com，据悉，买房首付提至5成，户型面积首付约186万元。
在恒盛金陵湾加推之后，整个河西北部就没有新房可售了。买房人如果真的要考虑这个板块，与恒盛金陵湾一河之隔，鼓楼滨江板块的中海桃源里、当代万国府ΜΟΜΛ 和桃园世纪可以考虑一下。
恒盛金陵湾效果图
解渴城北楼市 鼓楼滨江三盘集体领证
城北鼓楼滨江的恒大滨江、深业滨江半岛、江山汇悦山府三家楼盘相继领证，鼓楼滨江持续半年多的楼市终于迎来解渴。恒大滨江新领的1、2号楼为65年产权酒店式公寓，户型面积48-98㎡，精装修交付，均价和前期持平，为34900元/㎡。同时，这是恒大滨江最后一批住宅性质的公寓。
主打270°瞰江江景的深业滨江半岛新领了2号楼264套房源销许，均价高达38780元/㎡，精装修交付。鼓楼滨江另一端，地铁3号线上元门站旁的纯新盘，江山汇悦山府则将首开6幢小高层住宅，共427套房源，销许均价32968-35499元/㎡，毛坯交付。
城东两老盘双双收官 龙潭新盘要卖1.7万
城东板块又有两家楼盘迎收官。钟灵街附近的佳源紫金华府领取了最后一栋70号楼，共44套房源销许，户型面积为120、128、140㎡，均价37300元/㎡，精装交付。在紫金华府不远处，马群地铁站旁的中垠紫金观邸新领的住宅销许，价格与之相比低了1万元/㎡，你会怎么选呢？
青龙地铁小镇热盘中南山锦花城今日也领取了最后一幢住宅的销许，4号楼75套房源，销许均价23929元/㎡。目前山锦花城正在登记，从前几批开盘结果预测，项目仍将需要摇号。至此，青龙地铁小镇新房将告一段落。
本周领证新盘中，位于龙潭的创源龙樾让人“眼前一亮”，1.7万元/㎡的价格虽说在南京已经非常“便宜”，不过对于龙潭这个板块来说，这个价格你怎么看呢？
涨价4000元/㎡ 江北核心区新货上市
作为土地出让以及楼市供应大户的江北板块库存也逐渐见底了！本周江北有4家楼盘新领销许，其中观山悦、雅居乐滨江国际以及旭辉银城白马澜山三家均是收官加推。
位于江北新区核心区的观山悦新领了最后7幢住宅销许，共316套房，整体均价26000元/㎡，毛坯交付。不过这个价格和它上一批房源（2016年4月份）相比价格上涨了约4000元/㎡，一年多时间涨价幅度高达18%！
处于江北“最贵马路”——白马路旁的旭辉银城白马澜山将推出最后一批共166套房源，整体均价2.5万元/㎡。而根据二手房网站显示，旭辉银城白马澜山二手住宅报价已经达到3万元/㎡。项目周边，恒大、金辉、北京城建等地块地价均突破了2万元/㎡大关，白马澜山最后一批房源价格性价比立现。
南京万元盘再减一个 江宁滨江将“无房可售”
如今刚需买房人可选择的余地已经越来越小，单价在2万元/㎡以下楼盘又将消失一个。今日，位于江宁滨江的弘阳禹洲时光印象新领最后一批共622套住宅销许，整体均价12000-13481元/㎡。
禄口的蓝天星港花园首开均价约1.7万元/㎡，项目一口气推出了11幢住宅共459套房源，在首开之后，项目谨慎1号楼和13号楼待加推，禄口万元盘同样即将消失。
转自：人民楼市
地产识局2017-12-22 02:41:55
