低容积又不想离开市区，这种房子可能能满足你的需求

如果把容积率换算成幸福指数，那么容积率越高，幸福指数越低，容积率越低，幸福指数越高。

过去，住在城市中心的高层建筑中是富人的特权，也是人们的追求。现在，随着污染、噪音、交通不便等大城市疾病的蔓延，这种趋势已经被逐渐改变。今天，拥有新鲜的空气，伴随自然，享受宽敞舒适的住宅是真正的价值。为了追求自然生活，又不离开城市，低密度洋房应运而生。它牵扯到容积率这一重要概念。

容积率是指在一定区域内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率值越大，意味着在土地上建的房子越密或者越高，通常住的人也越多。通俗讲，这是一个关于土地占有的指标，说明了有多少居民共用住宅区的土地和公共设施。举个例子，4.0容积率比2.0容积率的建筑面积多一倍，也就是住在小区的居民多一倍。这意味着居民需要与更多的人分享同一个园区的公共设施、休闲娱乐、花木绿化等。

低容积率通常意味着园区的规划价值、景观价值和舒适度更高。首先，低容积率的纯洋房小区通常意味着更大的楼间距、更好的景观、更好的隐私保障、更好的采光和优质的邻居圈。另外，政府认可的低容积率土地，由于自然风景和生态资源优越，考虑到环境和谐，低密度洋房一般享受外部非常优美的居住环境。

所以说，对于经济比较宽裕，以改善为主要购房目的的朋友，可以考虑下低密度洋房这一选择，它应该可以满足你的实际需求。