最近，江北核心区的热度依旧不减。
开发商触顶摇地、买房人8成首付摇摇乐，而在今天长江时代1516开盘现场，因为房源和选房纠纷，招商和保利团队的销售人员还干起驾来了！
现场画面是这样的：
男子混合：
还好打的是1516，不是1314（一生一世）...
谁说现在年轻人都躺平了，这是污蔑，我看战斗力都挺强啊！
女子混合：
打过长江去，鞋都打掉了...
至于打起来的原因，据说是保利和招商双方团队都想多卖一些，长江时代中签率很低，客户数远多于房源数，因此房源成了争夺的关键，过程中起了纠纷进而引发一场恶战。
这和当年河西南火起来之前，“小蜜蜂”抢客甚至干架是有本质区别的，那时候抢的是客源，现在抢的是可售房源...
长江时代1516宸光府的报名结果显示，综合中签率4.82％，普通号只有1.98％，这还是在8成首付的前提下。此外，核心区另外3家楼盘也相继开盘：和光锦棠府、首开万科江悦光年、大华锦绣将来的综合中签率也没超过8％，和光锦棠府报名人数，突破4000组。
有些人认为供应量过大的江北核心区，今天抢得起劲，等交房以后发现大家都是投资客，可能面临无人接盘的窘境。
其实啊，房住不炒，如果总是抱着短炒的心态既与国家导向不符，也与江北新区的发展节奏不符。对于江北而言，要有长线眼光和格局，与城市共成长，看中的不应该仅仅是眼前的一点“倒挂”，而是未来交通、产业、商业、教育逐步兑现与成熟带来的空间。
江北核心区热度不减，究竟什么原因？
，江北新区叠加自贸区，，来头不小。
举全省之力发展，初见成效。各种宣传、图片、视频狂轰滥炸了5年，知名度起来了：江北人信了，河西人信了，南京人和省内其他城市、安徽等地的客群也信了，最近的未来，大家相信了。
第二，价格比较亲民，符合大众口味。
曾经，河西南也是万人摇号，那时候，3.5w的均价，八九十平米起步的房子，总价300来万起，8成门槛，像极了现在的江北核心区。三四百万总价，卖掉一套老房子或者存款比较多，还是完全够得上，这是南京新房的主流购买力所在。
现在，河西动辄验资六百万、七百万，单价5万多、总价千万家常便饭，显然超出了南京主流购买力的预算。于是，一部分去了南部新城，但毕竟单价也要小5万了。所以，更多的购买力，去了新房均价三万多的江北核心区。
尽管江北核心区也提高了首付比例到8成，但其他竞品板块也同样在提高，据说竞品板块如河西南岸，有盘也叫到7成首付。
江北核心区，没有有些人吹得那么神，不要想一夜暴富，也不要想短平快，况且光是摇号就需要你足够佛系。
那为什么还那么难买呢？
因为江核在未来十年是确定性的城市发展重心，而绝大多数人没有更好的投资渠道。哪怕像点数稍微高一点的正经理财，从来也是一抢而空，不是吗？
流年2021-05-31 16:32:51
