2021年不平凡的8月已然结束，9月悄然而至，疫情也逐步防控常态化，城市恢复运转，楼市也开始渐渐苏醒。5月21日，NO.新区2021G07地块（江北新区浦乌路以东、定向河路以南）经过12轮竞拍，达到限价，最终通宇以4.55亿拿下，楼面地价约23458元／平，毛坯销售限价30755元／㎡。据项目工作人员透露，该项目将由通宇独立开发，预计明年上市。项目位于国际健康城板块浦乌路以东，定向河路以南，属于国际健康城板块，临近江苏富园G08、万科G09地块。
项目总用地面积约1.3万平方米，1.01≤容积率≤1.5，建筑高度≤35米，拟建总建筑面积约3.3万平方。
根据规划，项目定向河，由7栋6-8层低密度多层住宅组成。外立面风格现代简约。
今日，长春君地G06地块明日即将正式亮相，公开案名，据悉，项目由长春君地、弘阳、恒通联合开发，弘阳操盘，预计10月底上市。
今年5月，NO.新区2021G06地块经过9轮竞拍，最终被长春君地以4.85亿总价拿下，楼面地价约10289元／平米，毛坯销售限价19420元／㎡。
项目位于大厂街道，东至新四路、南至东方路、西至新华路、北至园东路，该片区属于大厂老城区，周边小区林立，配套丰富。
项目总用地面积约18129.89平方米，1.01≤容积率≤2.6。
根据规划，G06地块由4栋20-26层的高层住宅、物业用房等组成。
今日，备受关注的城南中心纯新项目大悦城＆新希望G52地块临时展厅开放，案名正式公布——天悦锦麟，预计今年10-11月首开。
项目位于浦口区城南中心片区，有B、C、F（地下）三个分区，拟建14栋23-26层住宅。
B分区东至规划路，南至河滨路，西至迎江路，北至康盛路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积30781.59平方米，1.0＜容积率＜2.5，建筑高度＜80米，建筑密度＜20％，绿地率≥30％。现规划设计方案总建筑面积约11.05万平方米，其中：地上建筑面积约7.70万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约3.35万平方米，主要功能为车库。
C分区东至新南路，南至河滨路，西至规划路，北至康盛路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积32089.33平方米，1.0＜容积率2.5，建筑高度80米，建筑密度20％，绿地率≥30％。现规划设计方案总建筑面积约11.75万平方米，其中：地上建筑面积约8.02万平方米，主要功能为住宅及配套用房；地下建筑面积约3.73万平方米，主要功能为车库。
F分区（地下），规划用地性质为R2二类居住用地（地下空间出让），用地面积3799.21平方米，主要功能为车库。
今年5月，经过67轮竞拍，由大悦城联手新希望拿下以60.6亿总价拿下NO.2021G52地块，主要建设有5个部分：写字楼、集中式商业、娱乐场馆、区域总部和大型文旅企业，未来新房毛坯销售均价28000元／㎡。
地块紧邻滨江嘉品，弘阳望江悦府以及正荣润棠府也在附近，这三个项目目前已经尾声，G52、G53地块未来将成为区域内新房的供应主力。
此前在一份地块总承包招标公告中显示，设计开工日期2021年9月20日，施工开工日期2021年10月20日，竣工日期2023年8月20日，工期要求700日历天。
值得一提的是，这是南京首座大悦城项目！极大的弥补了城南中心大型综合体的空白，是个巨大的利好。
网传大悦城地块将打造充满动漫IP的室内主题乐园，定名为：NickelodeonReal-Topia，中文名：悦托邦，引进美国维亚康姆集团下属，尼克频道品牌与资源，包括80后的忍者神龟、90后的海绵宝宝、00的朵拉冒险、10后的汪汪队......
在今年2月浦口区政府工作报告中，明确表示要大力推进城南河两岸的片区开发，城南中心是浦口区最后的珍贵的、从头规划、整体开发、一次成形的新城。
根据规划，“明珠之环，明珠广场”未来将会成为城南中心两大地标，都是围绕着城南河进行的，虽然是狭长形的地块，可供开发的地块不算特别的多，但是还是规划了多个地标建筑。
楼市孤松2021-09-02 08:44:47
