江苏房产政策新动向：降低首付及贷款利率，支持刚性和改善性住房需求

近日，江苏省发改委发布了一份关于促进经济持续回升并助力高质量发展的政策措施。该措施提到，江苏将支持刚性和改善性住房需求。为此，各地将根据实际情况，适时调整限制性房地产政策，并采取购房补贴、房票安置、购房团购等多种方式，以更好地满足居民的住房需求。

此外，江苏省将落实降低购买首套房的首付比例和贷款利率的政策，并减免改善性住房换购的税费。同时，还将指导商业银行有序调整个人住房贷款利率。为了进一步支持居民购房，江苏省也鼓励各地提高住房公积金贷款额度。

除了支持房地产领域，江苏省还提出了激活消费的措施。他们鼓励各地创造特色消费场景，推动发展省级示范步行街。同时，还将组织开展新一轮老字号示范创建，并新认定省级县域电商产业集聚区。此外，江苏还将加强区域旅游品牌和服务整合，积极推动文化和旅游消费。

此外，江苏省还加大对民营中小微企业的支持力度。他们将要求银行机构将利率市场化改革政策充分传导至贷款利率，进一步扩大贷款对中小微企业的支持范围。同时，江苏还将积极争取结构性支小货币政策，推动政策性和商业性普惠金融产品的增加。

为了进一步支持中小微企业发展，江苏省还将稳步扩大普惠金融发展风险补偿基金的支持范围和规模，提高省级中小微企业纾困增产增效专项资金贷款规模，并通过统筹省级财政资金给予一定的贴息。

总之，江苏省发布的这些政策措施旨在刺激经济回升并支持刚性和改善性住房需求。同时，他们还鼓励特色消费场景的发展，支持民营中小微企业的发展，以及加大对中小微企业的贷款支持。这些措施有望进一步促进江苏省经济的发展和高质量的发展。