南京楼市一周大复盘：二手房市场交易量飙升！

摘要：

【南京楼市一周大复盘：二手房市场交易量飙升！】近期，南京二手房市场成交量急剧上升，交易数量达1729套，环比增长超过一倍。其中，浦口区、江宁区、秦淮区交易最活跃。房源主力集中在60—120㎡，市场总体价格稳中有升，迎来了购房客源的增长，显示出市场的活跃态势。

正文：

近日，南京的二手房交易市场热闹非凡，成交量达到了1729套，比上一阶段增长了104.4%，平均每天有247套房产完成交易。房屋总成交面积达到了惊人的15.9万平方米，平均每套房产的面积有所缩减，约为92平方米。

在这一成交热潮中，浦口区以294套的成交量位居榜首，占整体市场的17%。紧随其后的是江宁区和秦淮区，分别成交了282套和194套。从行政区的交易量来看，秦淮区和栖霞区的增长最为显著。而在平均成交面积方面，秦淮区的房子平均面积最小，为71平方米，而高淳区的房子则更加宽敞，平均面积达到了109.3平方米。

价格方面，整体市场呈现微幅上涨趋势。根据贝壳的数据，成交均价为21455元/平方米，环比微升0.6%。鼓楼区的成交均价最为昂贵，达到了33615元/平方米。而在总价方面，建邺区以311万元的套均总价位居首位。分析市场成交的房源结构，60到120平方米的房源成为市场的主力军，占比63.2%。在总价上，100到200万元的房源最受欢迎，占总成交量的41.3%。

小编点评：

面对这样的市场表现，我们不难发现，南京的房地产市场正在逐渐回暖。从二手房的成交量可以看出市场的活跃度。尤其是中小户型房源，由于其相对较低的总价，成为了市场的主力。此外，房产价格的稳步上涨也显示出市场对于房产价值的持续认可。高成交量背后是新增挂牌房源和客源量的增加，这种房客齐升的局面预示着更多的购房者正在进入市场，寻找适合自己的居所。这种趋势对于未来的房地产市场是一个积极的信号，意味着市场需求稳定且健康。对于有意投资或置业的人来说，如何把握当前的市场节奏，选择合适的时机和位置，将是成功的关键。