南京土地市场热度不减，高价地频现

摘要：

【南京土地市场热度不减，高价地频现】近日，南京土地市场热闹非凡，多幅地块在激烈竞拍中溢价成交，刷新了高价地排行榜。特别是河西南和老门东等区域的地块，凭借稀缺的容积率和优越的地理位置，吸引了众多房企参与竞拍。南京土地市场热度不减，显示出强劲的市场需求和投资信心。

正文：

最近，南京的土地市场真是热闹非凡。6月19日，三幅地块竞拍，全部溢价成交，南京高价地排行榜又更新了！特别是河西南G11地块，这块地一挂牌就备受关注，容积率才1.01，可以说是河西地区非常稀缺的联排和洋房住宅地。经过47轮的激烈竞争，最终以17.4亿元的总价成交，楼面价高达43888元/㎡，直接冲上了高价地排行第二的位置！

另外，老门东G10地块同样精彩，容积率1.2，起拍楼面地价29135元/㎡，在老门东这个多年未见的低密宅地上，竞争也是非常激烈。最终，这块地以35084元/㎡的楼面价成交，经过了25轮的激烈争抢。

这些地块位置优越，周边环境和配套都非常好，比如河西南部生态公园东侧、老城南核心的老门东东侧以及溧水老城南核心区，都是南京少有的优质地块。南京在供地方面一直严格把控，通过减少供地量、提升地块质量和打造差异化住宅产品，这一次又走出了坚实的一步。

小编点评：南京的土地市场近年来一直保持高热度，这不仅体现了开发商对于南京市场的看好，也反映了南京作为全国重要城市的吸引力。河西南G11地块和老门东G10地块两块地尤其引人注目，极低的容积率和优越的地理位置让它们成为了投资的热门选择。河西南部区域本就是南京的高端住宅区，这块地的成交不仅会进一步提升区域价值，还会吸引更多高端客群。而老门东G10地块则凭借其历史文化氛围和低密度的特点，成为了改善型住宅的理想选择。此次的几幅地块竞拍热烈，也反映了当前市场对于优质地块的需求依然强劲。在供地量减少的背景下，优质地块的稀缺性显得尤为突出，这无疑也推动了地价的上涨。可以预见的是，未来南京的土地市场仍将保持高热度，优质地块将继续成为市场追逐的焦点。对于购房者来说，选择这些优质地块的房产，不仅是对生活品质的提高，也是对未来价值的投资。