南京豪掷22亿，地块拍出4.4万/㎡天价

摘要：

【南京豪掷22亿，地块拍出4.4万/㎡天价】南京最新拍地消息吸引了不少关注。涉及到夫子庙、河西南、溧水老城区的三宗地块共计拍出22.82亿元，其中一宗地块成交楼面价达到了4.4万元/㎡，创下南京第二高的拍卖楼面价记录。

正文：

最近南京的土地市场又火了，这次拍卖会上的3宗低密度宅地引人关注，最终总价达到了22.82亿元。从此次拍卖结果来看，南京的土地市场依旧火热。特别是NO.2024G11地块，经过47轮激烈竞价，最终以17.4亿元成交，楼面价高达43888元/㎡，这一价格仅次于中国府地块的45213元/㎡，成为南京历史上第二高价地块。

这一高价地块位于南京建邺区双闸街道，地理位置非常优越。地块的规划用地性质为二类居住用地，容积率和建筑高度都进行了严格限制。高楼面价的背后，反映了市场对优质地块的追捧，也显示出南京整体房价仍然具备较强的上涨预期。

从开发商的角度来看，拿下这样一块高价地皮，有利于企业在南京这样的一线城市进一步布局，提升品牌影响力。不过，这也意味着开发商需要在未来的开发过程中更加注重项目的品质和定位，以确保能够实现预期的销售目标和利润。

对于购房者而言，高楼面价也预示着未来房价可能会进一步上涨，因此，在目前市场相对火热的情况下，选择合适的时机入市变得尤为重要。