信托圈爆雷：五矿信托起诉知名房企，震惊整个行业

摘要：

【信托圈爆雷：五矿信托起诉知名房企，震惊整个行业】近日，五矿信托因南京原睿和房地产公司等相关公司的信托贷款逾期违约，决定提起诉讼。这起案件涉及金额接近22亿元，牵动了整个信托圈的神经。同时，五矿信托还面临其他信托产品的爆雷事件，显示出当前房地产市场的风险。

正文：

最近，信托圈又传出了大消息，五矿信托决定起诉因信托贷款逾期违约而陷入困境的南京原睿和房地产公司等相关公司。根据ST迪马最新公告，从7月1日至7月4日，公司新增到期未展期债务本金18.47亿元，主要是信托贷款。目前，公司正与债权人积极协商解决方案。

值得注意的是，从6月26日至7月4日，ST迪马新增了24笔诉讼和仲裁案件，合计金额达到22.18亿元，占其去年归母净资产的151.4%。其中最大的一起案件就是五矿信托诉讼南京原睿和房地产公司及其关联公司，涉案金额接近22亿元。

五矿信托为迪马融资的相关信托产品名为“恒信共筑517号-幸福180号集合资金信托计划”，自2022年6月20日起在第三方平台销售，发行规模达19.8亿元，预期收益率在7.7%-8.3%之间，期限为2年。截至去年底，南京东原的印未来雅苑项目总投资42.6亿元，但实际销售情况不如预期。

小编点评：此次五矿信托的起诉事件，不仅仅是一起普通的商业纠纷，更是目前房地产市场风险集中暴露的一个缩影。五矿信托作为一个大型央企背景的信托公司，其信托贷款的违约事件，无疑为市场敲响了警钟。近年来，房地产市场的波动性无疑加大了信托产品的风险，更加凸显出资金链管理的重要性。五矿信托的多起信托产品爆雷事件，表明即使是优质项目也无法完全免疫于市场风险，投资者在选择信托产品时需要更加谨慎，充分了解背后的风险和收益情况。

此外，信托公司的表现也反映了整个行业的现状。根据五矿信托2023年报显示，其营收和净利润均出现了大幅下滑，特别是投资收益亏损严重。这也提醒我们，信托公司在选择项目时要保持审慎，避免因盲目追求高收益而忽视了潜在的风险。

总体来说，这起案件不仅影响了相关房企和信托公司，也对整个房地产市场和金融体系产生了深远的影响。在当前复杂的经济环境下，各方需要共同努力，寻找解决方案，确保市场的稳定和健康发展。