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2024年上半年,尽管楼市政策不断优化,但市场反应依旧不明显,企业销售压力并未减轻。购房者在置业时越来越看重房企的品牌、产品和交付能力。因此,只有提升综合实力,房企才能获得购房者的信任和口碑。
在这段时间里,住房和城乡建设部联合国家金融监督管理总局召开了保交房政策培训视频会议,强调要保障购房者的合法权益,促进房地产市场的稳定健康发展。在这样的背景下,交付能力成为房企能否赢得市场的重要指标。数据显示,2024年上半年,15家房企交付了超过两万套住宅,其中8家企业交付量超过五万套,碧桂园更是高达十五万套。部分企业还实现了提前交付,如龙湖在全国43座城市交付了121个项目,总计约5万套,其中20%项目提前一个月以上交付。
河南焦作的碧桂园通过制定详细的节点计划和定期巡检,提前3个月完成交付;大华南京锦绣前程和府也提前三个月取得竣工备件,计划提前两个月交付。湖北联投濮园提前64天实现交房即办证,绿都凤启开元一期519户提前90天高质量交付,同样实现交房即办证。
在当前房地产市场环境下,交付力已经成为房企综合实力的重要衡量标准。通过从产品设计、成本控制、工程施工、品质管控到售后服务的一系列环节,优秀房企展示了强大的执行力和责任感。新城控股坚持“保交付、保民生、保品质”,从“好房子”到“好生活”,积极兑现承诺。新希望锦麟誉通过高质量的建筑设计和精细的园林布局,提升了居住品质和交付体验。
此外,在服务和体验环节,房企通过工地开放日、施工现场直播等方式加强与客户的沟通,增强客户对产品品质和施工能力的信心。在交付过程中,通过专业陪同验房、交付即办证和投诉反馈机制,提升了客户的交付体验。成都锦江金茂府各环节衔接流畅,并为业主准备了精美礼品。中国铁建南沙海语熙岸提前筹划并制定详细计划,确保交付每一个环节的准确和舒畅。而中南南京璞境则通过细致专业的陪验与智能化交付流程,打造了顺畅的收房体验。
综合来看,房企在产品和服务方面的不断优化和提升,正逐步赢得购房者的认可和信赖。这不仅使企业在激烈的市场竞争中占据优势,也为行业发展树立了良好的示范效应。
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