房天下>  资讯中心  >北京金诉律师事务所>  正文

手机看新闻

【金诉专栏】中介承诺返佣,成交后直接消失,如何防范?

北京金诉律师事务所2025-04-07 20:29:11来自北京市
关注并回复法律文书,获取69套文书范本~


有些人在买房时可能会遇到开发商承诺返佣金的情况,签合同时中介拍胸脯返现2万,三个月后电话变空号,根本联系不上了,即使联系上了,对方也不承认。这种套路已让上百位购房者中招了。今天教大家三招,咱们提前做好防范。






第一招,录像取证,但是,要掌握这四要素:1、明确约定返佣比例;2、索要工牌或营业执照;3、询问公司是否知情;4、确认支付时间节点。


第二招,把握好合同增补条款,我们可以在合同中对“返佣”及具体内容进行约定,比如说:"佣金返还义务不因经办人员离职而免除"等。


第三招,一定要守好资金流转的铁律:1、不收私人账户的转账;2、要求开出盖财务章的收据;3、分期支付留20%尾款。最后,对于普通人来说,最好不要轻信买房“返佣”,更不要轻信相关工作人员的口头承诺。


小tips:返佣本身在部分城市(如深圳)属违规行为,消费者可能被认定为“共谋”而丧失部分维权权利。建议优先选择透明收费的中介,而非依赖返佣降低成本。如已受骗,请立即收集证据并在1年内提起诉讼(民事纠纷诉讼时效通常3年,但尽早行动利于取证)。

排版编辑丨夏悦闻

文案编辑丨李越、夏悦闻

图片如无特殊说明,均来自互联网。其版权归原作者所有,如有版权问题,请联系小编。

温馨提示:如果您有房产方面的相关法律问题想要咨询,请添加微信号xiaojinsu007

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈