[摘要] 上海版楼市限购令再次收紧，据沪上媒体消息，6月26日，宝山美兰湖某楼盘负责人称，非户籍单身人士已被列入限购名单，即使能够提供“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不能办理产权登记。此消息立即在上海掀起轩然大波，为此房天下随即致电上海17区县的房地产交易中心，一探究竟。
6月15日开始非沪籍单身人士被限
为何本来可以购房的人群突然被限购？奉贤区房产交易中心的工作人员表示，“一直就有这样的政策，只是之前市里面贯彻不是很严格，近期严格起来了”。黄浦区及虹口区房产交易中心表示，该规定从6月15日起开始执行，已经有两个礼拜了。杨浦和宝山房地产交易中心同样表示，该规定近期才开始执行。
“非沪籍单身人士不得买房”在市场面将产生怎样的影响？业内人士普遍认为即使执行影响仍然不大，上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，更多层面的争议应该是体现的舆论对抗上，“会激起比较大的社会反响，市场影响也有的，不会太大，主要会集中在舆论抗性上，因为这多少有些违背上海吸引人才、留住人才的城市发展战略。”
同策咨询研究中心总监张宏伟认为这主要是为了限制非户籍的高端买家，所以影响不大，“非沪籍单身禁止购房，主要还是限制非沪籍高端人群或具有一定家庭收入背景的单身人士或者炒房客进入上海市场，对整体市场影响不大，第二、整体市场开发企业资金面较为紧张的局面并没有改变，政策面“微调”给予市场释放刚需的“窗口期”将继续刺激成交量回升，整体市场继续降价跑量的态势不会改变。第三、从政策面的趋势来看，以后政策应该还会继续支持刚需、自住需求的入市，这样，总体市场成交量不会受到此次非沪籍单身叫停购房的政策面小幅收紧的影响。
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