像狼一样出击【点击进入个人博客】
地产大佬们聚到一起聊眼下冰冷的楼市,的确让人感觉楼市快不行了,沉浮其中多年的大腕们都坐不住了。咋看起来都是在抱团取暖,相互打气,实际上未必如此。试想这些大佬们曾经在海南经历过当年中国的首次地产泡沫,房地产的行业周期他们亲身经历,这一回的地产波动他们不可能没有感知到,尤其是他们在地产行业多年摸爬滚打,不论资金实力、开发经验、行业判断均已锤炼成熟,经历过灾难的人往往对变局更加敏感,由此他们不可能等到大家都感觉玩不下去的时候才出来抱团自救。事情反而有可能是,他们会像成群出没的狼群一样,在整体趋冷的楼市突然出击,收购兼并大肆扩张,即使地产行业到了利润下滑不再暴利的时候,凭他们的规模,依然是巨无霸。
开发商和购房者谁是“猪坚强”?
上周无锡某项目启动邀捧场,无疑是一个导火索,地产大腕们有意或无意的聚集在一起,来了场“规格”的讨论会。更让人惊奇的是,会上焦点投射在了“猪坚强”——房地产界的“猪坚强”。一只在地震中活下来的猪又一次在房地产界火了一把。连地产大腕们都争做“猪坚强”了,可见今年“猪坚强”三个字必红!
是无奈,是笑谈,是讽刺,是不满,还是其他更多深层的意义,开发商们开始感受到“地震”的威力,连人都不要,直接挑了只汶川地震中存活下来的猪自比,期盼楼市春天。可惜,楼市“地震”不能与汶川地震堪比,后者是天灾(自然灾害),前者是人为(社会生活),种下的豆结出来的还是豆,不可能是金子。房子卖不动,为何?天天在喊房价要跌、房价跌了,为何还是买不起房?说购房者在观望,有钱也不买房,扯谈!要是房子像衣、食、行必需品一样买的起,谁会有房不愿住?
“商品房就跟任何奢侈品一样,一旦过季就需要降价,逢年过节也会促销。”任大腕的话太搞笑,商品房是奢侈品,难怪卖不出去。中国人口13亿,买的起“奢侈品”的有几个?要买房子的人太多了,买不起“奢侈品”的人也太多了,为了买的起“奢侈品”,购房者是不是要做一辈子的“猪坚强”?
买了房成了“房奴”,坚韧一生,到死房款还清,比“猪坚强”还坚强!
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