[摘要] 此次探访的6家小户型楼盘分别是城中的凯润金城、雅居乐花园、中海凯旋门以及河西的金基汇锦国际、南京万达广场以及纯新盘乾和福邸。这些楼盘都在近期推出小户型房源，单价均在11000元/平米以上，而位于长江路2号，地处繁华新街口商圈的凯润金城则开价25000元/平米。
进入传统的“金九”，南京楼市的“房荒”现象将得到极大的缓解。据搜房网统计，九月将有46家楼盘开盘，新推房源量将达到8000套。其中小户型在近期所推的房源中占了较大比例。
大量房源集中上市，购房者也开始积极选房。由南京搜房网主办的9月5日“新开小户型全景看房团”活动显得异常火爆。本次看房活动兵分两路，探访城中、河西、江宁三大板块内的9家热门小户型楼盘。调查显示，主城线看房的网友投资性倾向明显，而参加江宁线的网友买房多用于自住。
主城线部分看房团网友合影
南京搜房网新房研究中心刘昊表示，南京楼市的近期房价一路飙升，天价楼盘频频出现，投资性需求激增，已经造成了部分刚性需求重新陷入观望状态。虽然开发商对南京楼市未来的走势依然持谨慎态度，但抢在优惠政策大限前高价抛房无疑是策略。而小户型总价较低，目前正是市场上的热销产品，所以选择用小户型“打头阵”以博得开门红也不足为奇。
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