[摘要] 此次探访的6家小户型楼盘分别是城中的凯润金城、雅居乐花园、中海凯旋门以及河西的金基汇锦国际、南京万达广场以及纯新盘乾和福邸。这些楼盘都在近期推出小户型房源，单价均在11000元/平米以上，而位于长江路2号，地处繁华新街口商圈的凯润金城则开价25000元/平米。
江宁线我们为大家挑选了先锋青年公寓，武夷水岸家园，合家春天三家近期受关注度较高的楼盘。
站我们来到了位于雨花西路的先锋青年公寓。该项目是城南目前新开小户型楼盘之一，地理位置较为优越，周边生活配套齐全，同时紧邻地铁一号线。因此受到关注度较高，首批房源推出当天就销售了7成，目前仅剩60余套房源，目前均价在10600元/平米左右。网友们对项目配套位置较为满意，但是一万元的房价却让他们接受不了，“配套，交通都蛮好的，就是价格太高，算下来买套50平米的房子也要50几万，买不起啊。”一位网友无奈的感叹道。
随后，我们去了武夷水岸家园，销售人员介绍，项目二期首批房源计划10月推出，将以60-120平米小户型为主，计划价格在6000元/平米左右。由于价格相对较低，周边配套也很完善，因此吸引了许多在江宁工作的网友。不过，对于在主城上班的网友而言，交通成了的障碍。一位姓王的网友说道：“我们这些在城里上班，就是希望找个地铁楼盘，这个项目没有地铁，将来工作太不方便了。”
网友围在沙盘前
最后我们来到了九龙湖板块的合家春天，项目目前主推小户型房源，面积在30-40平米，均价5600元/平米。最后一批房源将于近期推出。合家春天的案场主管冯利民经理告诉记者，合家春天由于临近地铁一号线南延线，价格上的优势也十分明显，同时项目紧邻恒大绿洲和万科金域南湾，将来的空间也十分明显，因此受关注度一直很高，前面所推的房源已基本销售殆尽。鉴于目前市场形势，最后一批房源相信也会取得不错的销量。
通过采访网友记者了解到，参加江宁线的网友多是刚工作不久的青年购房者，他们买房都是以自住为主。他们真正希望买到的房子是江宁地铁沿线、价格便宜的小户型。而通过参加最近几次搜房网组织的小户型看房团网友们发现，目前江宁地铁沿线小户型早已断档，且价格不菲。“江宁现在真正卖20万的小户型，不是太小就是太远。跟本不适合我们买房自住的。”搜房网友何小姐向记者抱怨道。对此开发商也持相同观点，合家春天黄经理就指出：“目前江宁性价比较高的小户型房源明显供不应求，下半年的销售量仍然不足，想买到合适的小户型就更难了。”
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