[摘要] 经历了10次网上报价、46轮现场竞价以及300多轮配建回购房面积竞争，被称为“准地王”的海淀万柳地块拍卖昨天下午落下帷幕。民企中赫置地以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房的条件力压群雄，这一价格折合楼面价约4.42万元/平方米，刷新了北京单价地王的纪录。
项目特色：豪华居住区,地铁沿线,成品地产
价格：均价30000元/平方米
华润悦府项目地处河西中央区位的新江东板块，项目地块南至应天大街，北至所街，西至云锦路，东至湖西街。项目占地约8.1万方，容积率3.4，地上总建面约27.5万方，规划建筑12栋26-28层高层住宅，西北角设置约1.5万平米集中商业，地块的东南角是一个建筑面积约为3800㎡的15班幼儿园，并在小区内部设置有会所。 华润悦府位于河西新江东核心，这里将是未来南京的第二个新街口。2009年以来，凭借鼓楼区中央科技区CID（以科技区为核心，集高端居住、精品商业、五星级酒店、生态休闲于一体）、建邺区中央活动区CAZ（以购物、休闲、娱乐、酒店、商务办公为一体）的共同打造，加上万千百货、在建的金鹰高层旗舰店、规划中的苏宁银河五星级酒店、鼓楼科技园等繁盛配套的催熟，新江东板块未来将建成商务、商业、酒店、旅游等相对集中的区域，其中仅南京万达广场就包括购物中心、商业街、希尔顿酒店等一大批商业。2009岁末，随着万达广场开业，苏宁电器、金盛家居、华润苏果等零售商场的进一步升级，逾50万方的新江东商业中心已然呈现。大型百货、大型超市、影院、娱乐场所、各种一线品牌服饰、美食应有尽有。择址于此，华润悦府将以区域核心社区的姿态，让未来居住于此的人享受繁盛的城市发展成果。 华润悦府外享城市规划的万般利好，于内则提出了独特的筑居主张。在进行项目规划前，华润置地（南京）有限公司首度引入了华润置地360°生活机能研究理论，提出了悦府的南京生活机能解决方案，形成了一座融合住区系统、家庭系统、社交系统、服务系统等4大系统的法式非毛坯大平层高端公寓社区。悦府产品首批房源面积约为200-280平方米，未来居住圈层纯粹，能够满足时代家族的全员需求。
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华润悦府效果图
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