[摘要] 还有不到一周的时间，五一小黄金周就要来临了，对于有购房意向的市民来说，这个黄金周主要的任务可能不是“看世界”，而是买房子。
除了限购和首付门槛之外，银行钱根紧缩及房贷利率居高不下也是造成购房者观望情绪浓厚的原因之一。但经过央行的多次降准降息，目前佛山银行房贷低可打92折。
从房天下统计，从去年4月开始，央行就启动“降准降息模式”，主要节点如下：
2014年11月22日，中国人民银行采取非对称方式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点；
2015年2月28日，央行决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点，百万房贷30年月供少160元；
2015年4月19日，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
有业内机构预测，年内或还有2-3次降息，房奴每月还贷金额或进一步下降。
除了降准降息以外，央行也曾明文支持首套房贷，并在认定上从原来执行的“认房又认贷”向“认贷不认房”转变。
根据佛山日报新的调查报道，首套房贷利率多为基准利率或基准打9.5折，较低的有基准打9.2折；二套房首付低四成，房贷利率是基准上浮10%；而若首套房贷还清，二套房的首付和利率均参照首套房标准。
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