[摘要] 新二连三的新政搅动着苏城买房者的心――有人蠢蠢欲动目光转向改善,有人精打细算买下人生中的首套房,更有甚者后悔自己买早了房子。买房者百态尽出,其中滋味旁观者或难以体会。新政后,苏州楼市“市态炎凉”,购房者们又经历了哪些心路历程?
到底要不要换房 我的内心很纠结
新政的利好的确给了追求改善者们无限的诱惑,但是考虑到实际情况,还是有部分置业者在新政与改善面前,仔细斟酌,不敢妄自出手。
截止2015年5月央行已连续两次降息
新政面前,小C述说了自己的内心的焦灼。
“这次新政出台,二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付低降至二成,普通住房营业税免征期由五年改为二年,条条让我心动,好给力呀,换房的念头又开始萌动起来,我要换房,换个大点的房,舒舒心心过,换个好一点的教育地产,三年后儿子上学不愁,无后顾之忧。”
“但细细思量,咬咬牙换的可能性不能说没有,感觉风险大。如果卖掉现在住的这套,过渡的日子住哪呢?租房住?总归是个烦心事。还有大房除了贷款肯定要再贴个几十万吧,到时背负太大的还款压力,生活水平会不会下降不少呢?或者卖掉御景湾,买个好一点的教育地产,如类似选择心仪的东沙湖学校,以后就没退路了。但到时就真的能上上吗,不会到时有很多的限制吧?比如户口几年、产证有没有,如果后上不了学,可是哭的地方都没有了。”
小C考虑的或许真的是许多在面临改善时的真实想法,对于工薪阶层来说,本来的房贷就已经带来了非常大的经济压力,那么到底要不要换改善,需要三思而后行。
>>>
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。