[摘要] 南京市政府22日公布《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》，新规将于8月1日起正式实施。这是针对此前出台的《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》的一个附加规定，在拆迁评估价之外，就房屋征收的其他补偿补助奖励项目和标准做出了明确，主要涉及提前搬家奖、搬迁补助费、临时安置补助费等。
南京市政府22日公布《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》，新规将于8月1日起正式实施。这是针对此前出台的《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》的一个附加规定，在拆迁评估价之外，就房屋征收的其他补偿补助奖励项目和标准做出了明确，主要涉及提前搬家奖、搬迁补助费、临时安置补助费等。
新规自2017年8月1日起施行，在此之前已发征收决定的征收项目，仍按原规定执行。
为了鼓励更多拆迁户选择货币安置，新规给出了很大幅度的奖励措施。如果被征收人、直管公房承租人在签约期限内搬迁，仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的，可给予房地产评估价格20%的货币安置奖励费。区人民政府还可以结合提前搬迁情况再给予不超过房地产评估价格20%的奖励。
规定详细列出征收住宅房屋时提前搬家奖的发放标准。玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区内被征收人、直管公房承租人，自征收签约期限首日起45日内完成搬迁并办理交接手续的，给予一次性提前搬迁奖励费。奖励费按照下列规定执行：
（1）自征收签约期限首日起至30日内，每平方米1000元计算搬迁奖励，不足50000元的补足至50000元；（2）第31日起至40日内完成搬迁并办理交接手续的，以第（1）项确定的提前搬迁奖励费金额为基数，每日等额递减5%；（3）第41日至第45日完成搬迁并办理交接手续的，以第（1）项确定的提前搬迁奖励费金额为基数，每日等额递减10%。第45日提前搬迁奖励费金额与第44日相同。
南京市政府要求，江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区根据实际情况，制定一次性提前搬迁奖励标准。
如果向街道承租了门面房开店，结果遇到了拆迁，究竟如何分补偿款？这次的办法明确，征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定；未约定分配比例的，结合租赁合同期限内实际使用年限，按照下列规定确定支付比例：1、不满1年的，按房地产评估价格的100%支付给房屋产权人；2、超过1年、不满2年的，按房地产评估价格的90%支付给房屋产权人，10%支付给承租人；3、超过2年、不满5年的，按房地产评估价格的80%支付给房屋产权人，20%支付给承租人；其他年限各按相应标准确定支付比例。
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