“未售车位被上锁，交了车位租金却没处停……”
这么奇葩？！这样的事儿就发生在南京，还是个风评不错的神盘——高科荣域。
｜壹
高科荣域位于仙林湖板块，小区的环境和品质都还不错。
但近来有业主们向我们反映，自家小区的车库内车位充足，但很多未售车位遭物业上锁，交了停车费却找不着地方停车。
据了解，被上锁的车位中有很多是位于16-19、20-29幢楼下的车位。
有意思的是这些位置的车位均是未售状态。
再反观一些偏僻拐角处的车位却是没有上锁的状态。而这些位置就成为了部分车主违停的“好位置”。
更有嚣张的车主，一人占两个车位的……
问题来了，物业在干嘛呢？
NO.2｜贰
据业主表示，除了车位租金240／月，每月还需缴纳80元的车库管理费。
按理说，付费就该有付费的服务啊，然而，并没有！
车库内有的是“请勿乱倒大小便”的标示。
其余的请大家自行脑补……
NO.3｜叁
对此，我们联系了高科物业。
物业给出了这样的答复：小区内并不存在停车难的问题，锁车位是开发商要求，物业仅是代为管理待售车位，目前将准备销售的车位锁起来，是为了方便销售。后期未售出的车位会继续出租。
据了解，高科荣域项目的车位确实是在售状态，就是销售情况比较惨淡……
车位卖了近两年的时间，去化竟然不到六成！
这也就引起了部分业主对于锁车位行为的延伸猜想：因为车位卖得贵，“卖不动”才故意加的锁。
针对物业管理的其他问题，包括车库卫生、门禁管理等等，物业称仍在优化中。
楼市孤松2021-04-06 23:30:46
