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业主吐槽“回家难”,交了车位租金却没处停?

楼市孤松 2021-04-06 23:30:46

“未售车位被上锁,交了车位租金却没处停……”

这么奇葩?!这样的事儿就发生在南京,还是个风评不错的神盘——高科荣域。

NO.1|壹

高科荣域位于仙林湖板块,小区的环境和品质都还不错。

但近来有业主们向我们反映,自家小区的车库内车位充足,但很多未售车位遭物业上锁,交了停车费却找不着地方停车。

据了解,被上锁的车位中有很多是位于16-19、20-29幢楼下的车位。

有意思的是这些位置的车位均是未售状态。

再反观一些偏僻拐角处的车位却是没有上锁的状态。而这些位置就成为了部分车主违停的“好位置”。

更有嚣张的车主,一人占两个车位的……

问题来了,物业在干嘛呢?

NO.2|贰

据业主表示,除了车位租金240/月,每月还需缴纳80元的车库管理费。

按理说,付费就该有付费的服务啊,然而,并没有!

车库内有的是“请勿乱倒大小便”的标示。

其余的请大家自行脑补……

NO.3|叁

对此,我们联系了高科物业。

物业给出了这样的答复:小区内并不存在停车难的问题,锁车位是开发商要求,物业仅是代为管理待售车位,目前将准备销售的车位锁起来,是为了方便销售。后期未售出的车位会继续出租。

据了解,高科荣域项目的车位确实是在售状态,就是销售情况比较惨淡……

车位卖了近两年的时间,去化竟然不到六成!

这也就引起了部分业主对于锁车位行为的延伸猜想:因为车位卖得贵,“卖不动”才故意加的锁。

针对物业管理的其他问题,包括车库卫生、门禁管理等等,物业称仍在优化中。

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