南京“以旧换新”政策实施一月盘点：市民热议评估价！

摘要：

【南京“以旧换新”政策实施一月盘点：市民热议评估价！】南京市的“以旧换新”政策自实施以来受到了市民的广泛关注。网友们纷纷晒出自家房产的评估价，其中有的比市场成交价略高，有的则觉得比预期低。通过个案分析，可以看出评估价普遍符合市场实际。同时，“以旧换新”政策省去了中介费用，市民认为这是政策的一大亮点。目前，安居集团官方表示有效报名人数已接近4000组，显示了该政策的受欢迎程度。

正文：

近日，南京市民对“以旧换新”政策表现出了极高的兴趣和积极性。据了解，虽然官方没有公开各套存量房的评估价格，但是民间已经有样板价格流传开来。大家最关心的评估标准究竟如何呢？网友们纷纷在网络上晒出了自家的评估结果。例如，一位居住在迈皋桥老小区的市民，评估出的房价稍高于市场成交价，但低于他的个人预期。而另一位市民则认为，评估价省去了和中介的费用和麻烦，而且在税费方面也能得到退税优惠。

此外，官方方面也有消息称，自政策执行以来，已经有近4000组市民报名参与“以旧换新”，并且参与者中已经有近千组明确表示了参与意向。这显示出南京市的这一政策已经逐渐成为市民改善居住条件的重要途径之一。

总体而言，“以旧换新”政策不仅活跃了存量房市场，也为市民提供了更多改善居住条件的机会。期待未来会有更多的楼盘加入进来，为市民提供更多选择。

小编点评：

南京“以旧换新”政策自推出以来，其热度持续不减，从网友们晒出的评估价来看，市民对这一政策的接受度非常高。这种政策设计巧妙，既能盘活存量房市场，又能让市民在换房时减少开销。相比传统的二手房交易过程，省去了和中介讨价还价的环节，更是为市民节省了一笔不小的费用。当然，这里面也有一些细节值得注意，比如评估价是否真的合理，是否真正体现了市场价值。希望这样的政策能够更加完善，让更多的市民受益。同时，随着更多房企的介入，市场的选择也将更为广泛，届时市民在选择上也会更加灵活。