南京二手房成交价“隐身”，市场行情成谜？

摘要：

【南京二手房成交价“隐身”，市场行情成谜？】今日热点：南京多个二手房平台不再显示成交价。南京市民在浏览二手房信息时发现，多个房产平台的成交价信息无法查看，令人疑惑。原先只有单价超过10万/㎡的小区隐藏成交价，现在似乎全部二手房都不公开价格了。这背后的原因可能是市场人士的提议，以及房产经纪行业协会的“倡议书”，旨在维护市场健康，避免贬损房价。但行业内也有声音指出，这对买家了解市场不利，真实程度值得怀疑。

正文：

最近，南京的房地产市场上出现了一个奇怪的现象——二手房成交价格变得神秘兮兮。不少南京市民，在翻查贝壳、链家、我爱我家等二手房平台时，愕然发现曾经清晰展示的成交价突然“消失不见”，取而代之的是“暂无价格”的字样。这种情况让准备置业的市民们摸不着头脑：以往只有单价特别高的小区才玩这种“藏猫猫”，如今怎么连最普通的小区成交价也成了秘密？

这背后的原因，可能是为了避免市场对于房价的过度解读。有声音认为，当成交价被随意公布，尤其是那些低价成交的案例，很容易形成市场恐慌，进而影响到其他房主的利益。为此，南京房产经纪行业协会也发声，呼吁大家不要通过压低房价来炒作市场，维护房地产市场的稳定。这种做法在上海、深圳等城市早已实行多年，南京的这一变化，也许是走在了这一趋势的前列。

然而，这种政策对于买房人来说，未必是件好事。透明的成交信息有助于买家把握市场脉动，做出明智的决策。如今，想要了解心仪小区的市场行情，买家只能通过经纪人口中的信息，而这些信息的准确性，难免让人打上一个问号。

小编点评：

隐藏二手房成交信息的现象，在南京悄然发生。从某种角度来看，这可以理解为房地产市场自我保护的行为，试图通过减少信息的透明度来稳定市场预期，避免因为个别低价成交案例而引起不必要的恐慌。然而，这一做法也引发了不少争议。市场信息的不透明，其实是一种双刃剑，它可能在短期内避免了市场的恐慌，但长远来看，却有可能损害消费者的知情权，阻碍市场的公正交易。对于买房者来说，了解真实、全面的市场信息是判断市场行情、做出最好选择的关键。因此，政策制定者和市场参与者都需在信息披露的精确度与市场稳定性之间找到一个平衡点。毕竟，健康、公正、透明的市场环境，才是房地产市场健康发展的基石。